Nieuwe stek, misschien jouw plek?

Modern en ruim 5-kamerappartement met vernieuwde keuken en badkamer, royaal balkon en berging – centraal gelegen in Leidschendam.

Op een fijne locatie in Leidschendam, met alle voorzieningen binnen handbereik, ligt dit verzorgde 5-kamerappartement op de eerste verdieping. De woning beschikt over een royale woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een ruim balkon met fraai uitzicht, een halfopen keuken en een moderne badkamer. In 2022 zijn de keuken, het toilet én de badkamer vernieuwd, waardoor het appartement vrijwel direct instapklaar is.

Indeling van de woning
Op de begane grond bevindt zich de afgesloten hoofdentree met bellenplateau, brievenbussen, een centrale hal met trappenhuis, lift en toegang tot de eigen berging in de onderbouw.

Op de eerste verdieping geeft de galerij toegang tot de woning. De entree leidt naar een ruime hal met bergkast/meterkast en een modern, separaat toilet.
De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt uitzicht op het groene plein. Grenzend aan de woonkamer liggen twee slaapkamers van goed formaat, beide met toegang tot het brede balkon – een heerlijke plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde bevindt zich de derde, royale slaapkamer aan de galerijzijde.

De afgesloten keuken is netjes ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat en oven. In de moderne badkamer vind je een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en nette betegeling.

Berging en parkeren
In de onderbouw is een eigen fietsenberging aanwezig. Aan de achterzijde van het complex ligt een gemeenschappelijk parkeerterrein voor bewoners (vrij parkeren, geen vaste plaatsen).

Vereniging van Eigenaars (VvE)
De VvE wordt professioneel beheerd, is zeer actief en heeft een ruime gezonde reservefonds.

Omgeving en bereikbaarheid
De ligging is zeer centraal. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum aan de Prins Frederiklaan voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving zijn diverse scholen, sportvoorzieningen, het HMC Antoniushove, sportcentrum De Fluit, en het hypermoderne winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands. Ook het gezellige oude centrum van Leidschendam is eenvoudig te bereiken. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en uitstekende openbaar vervoerverbindingen zijn omliggende steden zoals Den Haag en Zoetermeer snel bereikbaar.
Kortom, een modern en licht appartement op een gewilde locatie, met alle comfort en ruimte die je zoekt. Een ideale woning voor wie centraal en zorgeloos wil wonen in Leidschendam. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Aanvullende informatie:
• Bouwjaar 1960
• Eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 83 m2 , Balkon ca. 6 m2, externe berging ca. 9 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig)
• Drie slaapkamers
• In 2022 zijn de badkamer, toilet en keuken vernieuwd
• Energielabel D
• Volledig voorzien van houten kozijnen en dubbel glas
• Cv ketel Intergas 2014
• Actieve VvE, bijdrage € 286,37 inclusief € 18,- per maand
• Berging in onderbouw aanwezig (9 m2)
• Vrij parkeren
• Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule, materialenclausule en asbestclausule van toepassing
• Oplevering in overleg

New place, maybe your new space?

Modern and spacious 5-bedroom apartment with updated kitchen and bathroom, large balcony and storage – centrally located in Leidschendam.

Situated in a convenient location in Leidschendam, with all amenities nearby, this well-maintained 5-room apartment is located on the first floor. The apartment offers a generous living room, three well-sized bedrooms, a spacious balcony with pleasant views, a semi-open kitchen, and a modern bathroom. In 2022, the kitchen, bathroom, and toilet were fully renovated, making this home move-in ready.

Layout
The ground floor features a secure main entrance with an intercom system, mailboxes, a central hall with stairwell, elevator, and access to the private storage unit in the basement.

On the first floor, the gallery provides access to the apartment. The entrance opens into a spacious hallway with a storage/meter cupboard and a modern separate toilet.

The bright living room is located at the rear and offers a pleasant view over a green courtyard. Adjacent to the living room are two bedrooms, both with access to the wide balcony — an ideal spot to enjoy the outdoors. At the front of the apartment, facing the gallery, is the third generously sized bedroom.
The closed kitchen is neatly finished and equipped with built-in appliances, including a cooktop and oven. The modern bathroom features a walk-in shower, washbasin with cabinet, towel radiator, and sleek tiling.

Storage and parking
A private bicycle storage room is located in the basement. At the rear of the building, residents can use the communal parking area (no assigned spots, subject to availability).

Homeowners’ association (VvE)
The homeowners’ association (VvE) is professionally managed, highly active, and has a substantial and healthy reserve fund.

Location and accessibility
The apartment is ideally located, within walking distance of the neighborhood shopping center on Prins Frederiklaan, which offers a variety of shops for daily groceries. Nearby you’ll also find schools, sports facilities, HMC Antoniushove Hospital, Sportcentrum De Fluit, the modern Westfield Mall of the Netherlands, and the charming historic center of Leidschendam. Excellent access to major highways and public transport ensures easy travel to The Hague, Zoetermeer, and beyond.
In summary, this modern and light-filled apartment offers space, comfort, and a prime location. A perfect home for anyone seeking convenience and low-maintenance living in Leidschendam. Contact us today to schedule your viewing!

Additional information:
• Year of construction: 1960
• Freehold property
• Living area approx. 83 m², balcony approx. 6 m², external storage approx. 9 m² (NEN 2580 measurement report available)
• Three bedrooms
• Bathroom, toilet, and kitchen renovated in 2022
• Energy label: D
• Fully fitted with wooden window frames and double glazing
• Central heating boiler: Intergas, 2014
• Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution € 286.37 (incl. € 18 reserve fund)
• Private storage in the basement (9 m²)
• Free public parking
• Due to the age of the property, an age clause, materials clause, and asbestos clause apply
• Transfer in consultation