Royaal en modern gezinshuis met vrij uitzicht in Leidschenveen

Ben je op zoek naar een verrassend ingedeelde en ruime woning met een warme uitstraling én vrij uitzicht? Dan is dit moderne en goed onderhouden herenhuis met ca. 146 m² woonoppervlakte precies wat je zoekt. De woning beschikt over een royale woon-/eetkeuken met vide, een sfeervolle L-vormige woonkamer met groen uitzicht, vijf (eventueel zes) kamers, een zonnige tuin met privacy én een eigen carport met elektrische garagedeur. Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Leidschenveen, met alle voorzieningen dichtbij.

Lichte leefkeuken met openslaande deuren naar buiten
De begane grond biedt bij binnenkomst een nette hal met vrij hangend toilet, meterkast en toegang tot de royale woon-/eetkeuken. Dankzij de speelse indeling, grote raampartijen en het hoge plafond met vide is dit een lichte en open ruimte waar koken, tafelen en samen zijn centraal staan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een brede 6-pits RVS fornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via openslaande deuren bereik je de zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging en achterom. In de overkapte carport (ca. 12 m²) bevindt zich bovendien een sfeervolle houtgestookte hottub – dé plek om heerlijk te ontspannen in eigen tuin.

Woonkamer met uitzicht en vide
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime, L-vormige woonkamer met een Frans balkon aan de achterzijde. Hier geniet je van een vrij uitzicht over water en groen. Dankzij de vide staat de ruimte in direct contact met de woonkeuken beneden, wat zorgt voor een unieke ruimtelijke beleving. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor een werk- of leeshoek, ideaal voor wie thuis werkt of gewoon een fijne extra plek zoekt.

Volwaardige tweede verdieping met drie slaapkamers
Op de bovenste etage vind je een royale overloop, een ruime master bedroom aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. De recent vernieuwde badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet, strak gestuct plafond en ingebouwde ledverlichting. Daarnaast is er een handige inloopkast met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel én de omvormer voor de zonnepanelen.

Heerlijk wonen op een toplocatie
De woning is gelegen in een rustige, groene straat met een fijne mix van jonge gezinnen en rustzoekers. Alle voorzieningen zijn in de buurt: winkels, scholen, kinderopvang, sportvelden en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken. Met de auto ben je in een paar minuten op de A4, A12 of A13 richting Den Haag, Rotterdam of Delft.

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte, comfort én net dat beetje extra? Maak dan snel een afspraak – deze woning wil je van binnen zien.

Aanvullende informatie:
– Eigen grond
– Perceeloppervlakte: 129 m2
– Bouwjaar: 2003
– Woonoppervlakte woning: ca. 146 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig)
– Energielabel A
– Grote keuken uit 2011
– Luxe moderne badkamer, uit 2016
– Volledig houten kozijnen en HR-glas
– CV-ketel Ferroli, 2016
– Garagedeur naar carport onder de woning ca. 12 m2
– Zonnige besloten achtertuin met hottub
– Voorzijde vrij gelegen, aan één zijde bebouwing vrij parkeren aan twee zijden, altijd plek
– Goed onderhouden eengezinswoning
– Separate eetkamer, woonkamer, drie slaapkamers en veel leefruimte
– Gratis parkeergelegenheid
– Nabij water, groen, winkels, scholen en openbaar vervoer
– Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden
– Oplevering: in overleg

Spacious and Modern Family Home with Unobstructed Views in Leidschenveen

Are you looking for a surprisingly well-laid-out and spacious home with a warm atmosphere and open views? Then this modern and well-maintained townhouse with approximately 146 m² of living space is exactly what you’re looking for. The property features a generous open-plan kitchen/diner with mezzanine, a stylish L-shaped living room with green views, five (potentially six) rooms, a sunny private garden, and a covered carport with an electric garage door. Located in a quiet, family-friendly area in Leidschenveen, with all amenities nearby.

Bright Kitchen-Diner with French Doors to the Garden
The ground floor welcomes you with a neat hallway including a wall-hung toilet, fuse box, and access to the spacious kitchen/diner. Thanks to the playful layout, large windows, and double-height ceiling with mezzanine, this is a bright and open space where cooking, dining, and quality time come together. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a wide 6-burner stainless steel stove with double oven, extractor hood, fridge, freezer, and dishwasher. French doors lead to the sunny, low-maintenance garden with wooden shed and rear access. In the covered carport (approx. 12 m²), you’ll also find a cozy wood-fired hot tub – the perfect spot to unwind in your own garden oasis.

Living Room with Views and Mezzanine Connection
The first floor features a spacious L-shaped living room with a French balcony at the rear. Here, you’ll enjoy unobstructed views of water and greenery. The mezzanine creates a direct connection with the kitchen/diner below, resulting in a unique and airy spatial experience. At the front, there’s ample space for a home office or reading nook – ideal for remote working or just relaxing.

Top Floor with Three Comfortable Bedrooms
The top floor offers a spacious landing, a generous master bedroom at the rear, and two additional bedrooms at the front. The recently renovated bathroom is stylishly finished with a walk-in shower, double washbasin, wall-hung toilet, smooth plastered ceiling, and integrated LED lighting. There’s also a practical walk-in closet with connections for a washing machine and dryer, the central heating system, and the inverter for the solar panels.

Comfortable Living in a Prime Location
The home is located in a peaceful, green street with a pleasant mix of young families and tranquil living. All essential amenities are close by: shops, schools, childcare, sports facilities, and public transport are easily accessible. By car, you can reach the A4, A12, or A13 motorways in just a few minutes, offering excellent connections to The Hague, Rotterdam, and Delft.

Looking for a home with character, space, comfort, and a little something extra? Schedule your viewing today – this is a home you need to experience from the inside.

Additional Information:
• Freehold property
• Plot size: 129 m²
• Year of construction: 2003
• Living space: approx. 146 m² (NEN-2580 measurement report available)
• Energy label: A
• Large kitchen installed in 2011
• Luxurious modern bathroom (2016)
• Full wooden window frames with HR-glass
• Central heating boiler: Ferroli, 2016
• Electric garage door to covered carport (approx. 12 m²)
• Sunny, private rear garden with wellness features (hot tub)
• Unobstructed front aspect; free parking on both sides of the street – always space available
• Well-maintained family home
• Separate dining room, living room, three bedrooms, and generous living areas
• Free parking available
• Near water, greenery, shops, schools, and public transport
• Quick access to highways A4 / A12 / A13
• Handover: in consultation