KARAKTERISTIEKE GOED ONDERHOUDEN ENERGIEZUINIGE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING BOUWSTIJL JAREN 30

Bent u op zoek naar een ruime woning op een centrale locatie in de wijk Leidschenveen deelgebied “De Lanen”? Dan is dit de ideale woning.

Naast de tuingerichte zeer ruime woonkamer heeft de woning een nette complete open keuken, vier ruime slaapkamers, een badkamer en een zeer diepe zonnige achtertuin met achterom, welke is gelegen op het NW. De houten berging in de tuin is voorzien van een overkapping waarop zonnepanelen zijn geplaatst.
De zonnige voortuin (ZO) heeft een ruime parkeergelegenheid en een loop/zijpad naar de achtertuin.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving.
Winkelcentra, kinderdagverblijven, Basis- en Voortgezet Onderwijs, The British School en gezondheidcentra bevinden zich op loopafstand.
Openbaar vervoersvoorzieningen zoals tram, bus, trein en Randstadrail en uitvalswegen A4, A13 en de A12 zijn dichtbij gesitueerd.
Tevens bevinden zich in de nabijheid van de woning sportclubs en recreatiemogelijkheden zoals Dobbeplas, Driemanspolder, Vlietlanden en
zwembad Het Hofbad.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet (vrij hangend) en fonteintje.
Zeer ruime lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een gas-openhaard met een lichte marmeren schouw, inbouwkast en op de vloer een fraaie eiken kasteelvloer.
Aan de voorzijde bevindt zich een open hoekkeuken met plavuizenvloer. De keuken is voorzien van een Boretti 5 pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasmachine en een vrijstaande Amerikaanse koelkast.
Via de openslaande deuren loop je vanuit de woonkamer het ruime terras op.
De goed onderhouden achtertuin is gelegen op het NW, door de verschillende terrassen kan je vrijwel de gehele dag de zon opzoeken. De tuin is voorzien van een ruime houten berging met overkapping en een afsluitbare deur waarachter ruime parkeergelegenheid en speelveldjes gesitueerd zijn.

Eerste verdieping:
Overloop en twee ruime slaapkamers zijn voorzien van een PVC laminaatvloer. De lichte voorslaapkamer is voorzien van een Frans balkon.
De achterslaapkamer heeft een royale kledingkast en biedt zicht op de diepe tuin.
De moderne badkamer kijkt uit op de tuin en is voorzien van een ligbad, separate doucheruimte, een hangend toilet, wastafel met 2 kranen en een designradiator

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een ruime voor- en achterslaapkamer voorzien van laminaat en een betegelde overloop waar wasmachine, droger,HR combiketel (september 2019) en mechanische ventilatie zijn opgesteld. Tevens is er een kleine vide voor opslag.

Bijzonderheden
– Volledig geïsoleerde woning, voorzien van dubbel glas, energielabel A
– Zonnepanelen;
– Woning is van binnen en buiten goed onderhouden;
– Zonnige voor-, zij- en achtertuin;
– Parkeren op eigen grond;
– Ruime parkeergelegenheid;
– Centrale ligging;
– De grote woonkamer biedt veel mogelijkheden o.a. een aparte kantoor/studieruimte te creëren.