In het Statenkwartier gelegen, direct achter de gezellige winkelstraat “De Fred” een ruim 7 kamer dubbel bovenhuis met groot balkon.

De woning is in 2015 smaakvol en met hoogwaardige materialen verbouwd en kan zonder verdere kosten worden betrokken. Alle voorzieningen in de buurt. Om de hoek bij het Frederik Hendrikplein, de Scheveningse Haven op loopafstand, winkels en restaurants (“De Fred”) en (internationale) scholen.

Indeling: (voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden)

Entree op straatniveau met natuurstenen vloer, meterkast (8 groepen, 2x aardlekschakelaar), overloop 1e verdieping, toilet met fonteintje, bergkast met uitstortgootsteen (met warm en koud water). Toegang tot slaap/studeerkamer met grote vaste boekenkast en woonkamer. Woonkamer voorzien van laminaat vloer, en suite separatie met vaste kasten en originele schuifdeuren en erker. Sfeervolle bio-ethanol brander van het merk Ruby.

Luxe en ruime keuken met natuurstenen aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur zoals magnetron, vaatwasser, koel-vries combinatie, elektrische oven en 6 pits gasfornuis en aan twee zijden kastruimte.

Trap naar 2e verdieping, overloop met vrij hangend toilet met fonteintje, bergkast met opstelplaats wasmachine en nieuwe CV ketel (Remeha HR) toegang tot 4 ruime slaapkamers. Vanuit de ouderslaapkamer toegang door middel van openslaande deuren naar ruim terras. Op N/O (ochtend en middag zon). De luxe badkamer bestaat uit een douchecabine, dubbele wastafels met natuurstenen meubel, bad met douche, met natuursteen afgewerkte wanden en een daklicht.

Bijzonderheden:

In 2015 verbouwd
Eigen grond
Beschermd stadsgezicht
Uitstekend onderhouden
Zeer ruim! Ca. 140 m2 woonoppervlak
Geheel voorzien van dubbel glas
De woning is geheel voorzien van een laminaat vloeren
Voornamelijk houten- en gedeeltelijk kunststof kozijnen
Intercom
Raamdecoratie (ter overname)
CV-combiketel Remeha uit 2019
VvE bijdrage € 115,– per maand
De woning is geheel voorzien van paneeldeuren
Geschikt voor gezin met kinderen
In verband met het bouwjaar van de woning zal in de koopakte een materialen- en/of ouderdomsclausule worden opgenomen
Oplevering in overleg maar kan snel.