Prachtig modern riante appartement/maisonnette voorzien van alle luxe en comfort, hoog afwerkingsniveau, ideale ligging voor werk/wonen en beschikt over een privé ingang en parkeerplaats in de parkeergarage.

Absoluut een bezichtiging waard!

Het centraal gelegen en met luxe afgewerkte appartement/maisonnette met privé ingang en inclusief parkeerplaats is gelegen in het bekende appartementencomplex: “De Drie Torens”. De afwerking van het appartement en kwaliteit van de gebruikte materialen is van hoog niveau. De woning is voorzien van een videofoon-installatie en van een uniek individueel milieuvriendelijk systeem voor vloerverwarming doch ook vloerkoeling op aardwarmte.

Het appartement is gelegen direct bij het winkelcentrum “In de Bogaard” en diverse voorzieningen zijn binnen handbereik. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen nabij diverse scholen, zwembad ‘De Schilp’ en openbaar vervoer zoals NS-Station, tram 17 en bus 18. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13).

Ook voor wandelaars en natuurliefhebbers is dit een goede keuze. Het bosgebied Overvoorde is uitermate geschikt om invulling te geven aan uw dagje in de natuur.

Soort woning: appartement/maisonnette
Bouwjaar: 2010
Aantal woonlagen: 2
Aantal kamers: 5
Woonoppervlakte: 162 m²
Balkon ligging: Zuidoosten
Terras ligging: Noordwesten

Opzoek naar een nieuwe plek op een centrale locatie? Dan is dit appartement zeker te bekijken waard. De woning is in uitstekende staat en kan direct betrokken worden. U hoeft alleen nog maar uw meubels te verhuizen!

De woning wordt verkocht via een internetverkoop per opbod. De getoonde prijs is de zeer scherpe vanaf prijs. Dit is het bedrag waar vanaf de biedingen starten.

INDELING
BENEDENVERDIEPING
Na de entree treft u de ontvangsthal aan met meterkast en waar vanuit de beneden vertrekken toegankelijk zijn. De toegangsdeur beschikt over een digitale deurspion. In de hal is een gastentoilet met fontein. Verder is de benedenruimte verdeeld in twee ruimtes van ca. 12 m². De achterste ruimte heeft extra een inbouw schuifdeurkast over de volledige breedte.

Via een luie trap bereikt u de eerste verdieping.
1E VERDIEPING

Het appartement beschikt over een schitterende woon-/eetkamer van ca. 43 m² vanwaar u toegang heeft tot het zonnige balkon van ca. 9,5 m² op het zuidoosten met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Open woonkeuken van ca. 13,3 m² voorzien van een composiet Ceasarstone aanrechtblad, 4-pits inductie kookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast, diepvrieskast, vaaswasser en RVS spoelbak.

Via de hal is er toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk ca. 17 en 15,5 m². Separate inbouw toilet met fontein. Moderne badkamer met ligbad, royale inloop douche, wastafelmeubel en 3e toilet van ca. 6 m². Ruime inpandige berging van ca. 4 m² met opstelplaat voor CV-combiketel en opstelplaats Warmte-Terugwin-installatie en wasmachine- en wasdrogeraansluiting.

Via de slaapkamer bereikt u het riante terras van ca. 25 m² voor de heerlijke avondzon.

Afmetingen:

Benedenruimte 1 : ca. 12,04 m² (2,95 x 4,08 m.)
Benedenruimte 2 : ca. 12,16 m² (2,98 x 4,08 m.)
Woonkamer : ca. 24,64 m² (3,88 x 6,35 m.)
Woonkamer 2 : ca. 18,18 m² (3,53 x 5,15 m.)
keuken : ca. 13,34 m² (2,59 x 5,15 m.)
Slaapkamer 1 : ca. 17,23 m² (5,19 x 3,32 m.)
Slaapkamer 2 : ca. 15,52 m² (5,19 x 2,99 m.)
Badkamer : ca. 5,93 m² (3,26 x 1,82 m.)
Balkon : ca. 9,53 m² (1,50 x 6,35 m.)
Terras : ca. 25,40 m² (4,00 x 6,35 m.)

Algemene kenmerken:
• Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;
• Zeer goede staat van onderhoud;
• Woning voorzien van parketvloeren;
• Hele woning voorzien van de meest milieuvriendelijk mogelijke kozijnen met dubbele beglazing van 3HR;
• Buitenkozijnen van hardhout, binnenzijde metalen deurkozijnen met opdekdeuren;
• Electra: 9 groepen met a.l.s. en extra 3 groepen met a.l.s. voor de benedenverdieping;
• Energielabel A;
• Energiezuinige woning door middel van de warmtepompinstallatie;
• Appartement is geheel voorzien van vloerverwarming/koeling en een luchtverversingssysteem;
• Bekabeling bewakingscamera aanwezig;
• Overdekte privé parkeerplaats;
• Actieve Vereniging van Eigenaren appartement € 191,68,- per maand;
• Actieve Vereniging van Eigenaren parkeergarage € 9,48,- per maand;
• Eigen grond;
• Oplevering: in overleg.