Zeer ruime en goed onderhouden 6-kamer herenhuis (170 m2) met splitlevel indeling, een eigen oprit, inpandige garage, living met hoge plafond, moderne woonkeuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers, veel privacy in de zonnige achtertuin en aan de voorzijde een groen en vrij uitzicht.

Indeling:
Voortuin, helling met oprit/parkeerplaats en de lager gelegen royale inpandige garage (2,93x,85 m) en loopbrug naar entree woning op straatniveau. Hal met hoog plafond, meterkast, net toilet, trap naar de beneden gelegen garage.

Lichte en tuingerichte woonkamer met een plafondhoogte van ca. 3,70 meter en de raampartijen lopen ook nagenoeg tot aan het plafond wat veel licht geeft. De woonkamer heeft een fraaie vloer met vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Via een schuifpui is de achtertuin op het NW bereikbaar. De tuin heeft middagzon en achterom.

Via een trapje is de hoger gelegen woonkeuken aan de voorzijde van het huis te bereiken. De woonkeuken is in 2017 vervangen en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap, spoelbak met quooker, koelkast en separate vriezer met 7 vakken (Miele).

In de woonkamer en keuken ligt een mooie tegelvloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Een slaapkamer wordt momenteel als kleedkamer/kastenkamer gebruikt. Er ligt een mooie epoxyvloer de overloop en in de slaapkamers ligt een houtenvloer.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloop douche, vrij hangend toilet en dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, ruime slaapkamer met grote dakkapel en voldoende bergruimte in de knieschotten. De voorgelegen slaapkamer wordt gebruikt als fitnessruimte. Daarnaast is er een wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en CV combi ketel. Op deze verdieping is er veel extra bergruimte achter de knieschotten. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Aanvullende informatie:

– Bouwjaar: 1999
– Eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 170 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig)
– Houten kozijnen en dubbel glas
– Cv-ketel Remeha Avanta 2011
– Mechanische ventilatie
– Energielabel B
– Keuken in 2017 vernieuwd
– Badkamer in 2019 vernieuwd
– Nieuwe waterpomp in de garage
– Achtertuin noordwesten
– Oplevering: in overleg

<English text>

Very spacious and well maintained 6-room townhouse (170 m2) with split-level layout, private driveway, indoor garage, living room with high ceiling, modern kitchen and bathroom, 4 spacious bedrooms, lots of privacy in the sunny backyard and at the front a green and unobstructed view.

Layout:
Front garden, slope with driveway/parking and the lower spacious indoor garage (2,93x,85 m) and walkway to entrance house at street level. Hall with high ceiling, meter cupboard, neat toilet, stairs to lower garage.

Bright and garden-oriented living room with a ceiling height of about 3.70 meters and the windows also run almost to the ceiling which gives a lot of light. The living room has a beautiful floor with underfloor heating and a cozy wood stove. Through a sliding door is the backyard on the NW accessible. The garden has afternoon sun and back.

A staircase leads to the upper living kitchen at the front of the house. The kitchen is replaced in 2017 and equipped with various appliances including a dishwasher, oven, microwave, hood, sink with quooker, refrigerator and separate freezer with 7 compartments (Miele).

In the living room and kitchen is a beautiful tiled floor.

First floor:
Spacious landing with closet, 2 spacious bedrooms and a modern bathroom. One bedroom is currently used as a dressing room / closet room. There is a beautiful epoxy floor the landing and in the bedrooms is a wooden floor.

The modern bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower, free hanging toilet and double sink cabinet, towel radiator and mechanical ventilation.

Second floor:
Spacious landing, spacious bedroom with large dormer window and plenty of storage space in the knee partitions. The front bedroom is used as a gym. There is also a laundry room with washer, dryer, mechanical ventilation and central heating combi boiler. On this floor there is a lot of extra storage space behind the knee walls. The entire floor has laminate flooring.

Additional information:

– Year built: 1999
– Own land
– Living area approx 170 m2 (measuring report NEN-2580 available)
– Wooden frames and double glazing
– Boiler Remeha Avanta 2011
– Mechanical ventilation
– Energy label B
– Kitchen renewed in 2017
– Bathroom renewed in 2019
– New water pump in garage
– Backyard northwest
– Delivery: in consultation

Verkorte omschrijving