Aan de geliefde Rijn en Schiekade gelegen modern 3-kamer appartement.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, met zowel een balkon aan de voorzijde als aan de achterzijde, een ruime gezamenlijke tuin en tevens een ruime berging, gelegen op de begane grond.

De Rijn en Schiekade ligt op loopafstand van de historische binnenstad, het Centraal Station Leiden en vrijwel naast universiteitsbibliotheek. Een boot voor de deur behoort tot de mogelijkheden na het aanvragen van een aanlegvergunning. Tevens centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4 en N11).

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met intercom, bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.

1e verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken in het appartement. Ruime en lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer. Ruime en lichte slaapkamer aan de achterzijde van het appartement en een tweede slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Beiden met openslaande deuren naar de balkons

Vanuit zowel de keuken als de master slaapkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuidwesten waar u vanaf 12 uur tot zonsondergang zon heeft. De andere slaap-/ studeerkamer biedt toegang tot het andere balkon aan de voorzijde van het appartement waar u in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten.

Aparte keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur o.a. een 4- pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser, koel- vries combinatie en een aansluiting wasmachine. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca 1955
– Gebruiksoppervlakte 63m2
– Gebouw gebonden buitenruimte 7 m2 (balkons)
– Actieve VVE, servicekosten € 145,- per maand
– Meterkast met 3 groepen
– Intercom installatie
– Eigen berging op de begane grond 6m2
– Gezamenlijke tuin
– Betaald parkeren (vergunning ca. € 50,- per jaar, geen wachtlijst)
– Aanlegplaats boot mogelijk (met vergunning)
– Oplevering in overleg