Wonen in een goed onderhouden appartement met fijne buitenruimte en overdekte parkeerplaats, dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen? We bieden u dit kant-en-klare 3-kamer bovenwoning aan, met loggia en gemeenschappelijke binnentuin op de eerste etage in complex Carnissedriehoek!

De lichte woonkamer met moderne woonkeuken is maar liefst 36m² groot. Verder biedt de woning een keurige badkamer met ligbad. Eén van de twee slaapkamers is voorzien van een unieke lichtkoepel voor royaal daglichtinval en een bijzonder uitzicht. Op de 4e woonlaag is ook een berging.

Vanuit de woning kijkt u leuk uit over de Katendrechtse Lagedijk en richting Rotterdam Centrum. Om de hoek zijn winkels, vlakbij de woning is een tramhalte en via de tunnel zit u snel in de binnenstad! In de levendige omgeving treft u o.a. een theater, scholen, evenementencentrum Ahoy, diverse uitvalswegen en het Zuiderpark aan. Winkelcentrum Zuidplein is op loopafstand (10 minuten), met daarbij het bus- en metrostation.

Voor de dagelijkse boodschappen loopt u aan de voet van het appartementencomplex zo de supermarkt in!

LET OP! BIEDEN VANAF PRIJS!

Kortom: zeer comfortabel wonen!

OMSCHRIJVING
Begane grond
– Hoofdentree, brievenbussen, bellenplateau, liftinstallatie, trappenhuis en fietsenstalling.
– Toegang naar garage op de eerste verdieping.

1e verdieping
– Op de eerste verdieping bevinden zich de mooi aangelegde binnentuin en het overdekte parkeerdek.

4e verdieping
– Entree/hal.
– Meterkast.
– Toiletruimte (1.03m x 1.37m).
– Inpandige berging (3.14m x 2.22m) met opstelling van de C.V.-ketel, mechanische ventilatie unit en wasmachineaansluiting.
– Ruime, lichte woonkamer (6.02m x 3.72m) met toegang tot de loggia.
– Vanuit de loggia (2.93m x 1.63m) heeft u een leuk uitzicht! De loggia is gelegen op het noordwesten.
– Open keukenruimte (3.06/3.23m x 4.20m) met modern keukenblok in rechte opstelling v.v. koel/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.
– Badkamerruimte (2.52m x 1.82m) met volledige betegeling, ligbad met douche en spatscherm en wastafelmeubel.
– Slaapkamer 1 (3.14m x 4.03m) aan galerijzijde en v.v. lichtkoepel.
– Slaapkamer 2 (4.37m x 2.55m/2.06m) eveneens aan galerijzijde.

– De woning beschikt over een ruim zonnige binnentuin (ZW) met lounge- en zitgedeelten voor gemeenschappelijk gebruik.
– Ook beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het parkeerdek. Voor een 2e auto kan een parkeervergunning worden aangevraagd bij de gemeente. Kosten hiervoor zijn ca. €66,= per jaar.

Algemeen:
– Eigen grond.
– Centrale verwarming en warm water via combiketel (Intergas, 2010).
– Hardhouten raamkozijnen met isolerende beglazing.
– De gehele woning is voorzien van vinyl vloer en behang of spachtelputz op de wanden.
– Parkeerplaats op de 1e verdieping. Extra berging op de 4e verdieping.
– Gebruiksoppervlakte wonen ca. 82m².
– Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m².
– Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 3 m².
– Inhoud van ca. 230m3.
– Bouwjaar: 2010.
– Bijdrage V.V.E. € 128,15 per maand.
– Oplevering in overleg