Biancaland 116, Den Haag
Vraagprijs: € 410.000,- k.k.
SUCCESVOL VERKOCHT!
Met trots presenteren wij deze moderne en instapklare videwoning met een luxe open keuken en een ruime achtertuin op het noordwesten. Door de vide en hoge raampartij aan de achterzijde is de woning heerlijk licht. Vanuit de videkamer op de eerste verdieping kun je door de balustrade kijken naar de keuken, eetkamer en achtertuin. Nooit meer koude voetjes want op alle verdiepingen is vloerverwarming aanwezig!
Deze woning ligt in een rustig straatje met voldoende gratis parkeergelegenheid in het gewilde Mariahoeve. Tram- en bushalte zijn om de hoek. Vlakbij de British Junior School en nabij winkels, Park Marlot/Haagsche Bos en uitvalswegen.
Begane grond
Voortuin, entree woning, hal met meterkast, hangend toilet met fonteintje, woonkamer met een vaste kast, zit/ eetkamer en een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koel/vriescombinatie (Zanussi), 5-pits gaskookplaat en oven (Zanussi), vaatwasmachine (AEG), recirculatiekap met filter ( AEG) en een composieten keukenblad. De vloer is een grijze gietvloer voorzien van vloerverwarming.
Achtertuin op het noordwesten met een houten berging, achterom en aangrenzend een mandelig parkeerplaats.
Eerste verdieping
Via een trap bereik je de videkamer welke uitkijkt op de keuken, eetkamer en achtertuin.
Tweede verdieping
Overloop, drie slaapkamers waarvan één de ouderkamer en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een regendouche, hangend toilet en breed uitgevoerde wastafel met dubbele kraan en wandspiegel. Op de verdiepingen is een keurige pvc laminaatvloer met vloerverwarming aanwezig.
Aanvullende informatie:
– Eeuwigdurend recht van erfpacht
– Erfpachtcanon € 1578,- per jaar
– De parkeerplaats valt in een vereniging van eigenaars welke in oprichting is
– Houten kozijnen en HR++ beglazing
– CV ketel Intergas HR Eco (2015)
– Slimme meter
– 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
– Er is ook sprake van een mandelige parkeerterrein welke in eigendom is van een aantal woningen aan de Biancaland. VvE in oprichting.
– Sprake van dakisolatie en minimaal 50% groene dak (sedum)
– Oplevering: vanaf 8 juli 2019
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 410.000 k.k. |
| Aangeboden sinds | 2 maanden |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Eigendomssituatie | Erfpacht |
| Bouw | |
| Soort woonhuis | Eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2015 |
| Soort dak | Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking |
| Keurmerken | Energie Prestatie Advies |
Oppervlakten en inhoud  |
|
| Gebruiksoppervlakten | |
| Wonen (= woonoppervlakte) | 115 m² |
| Externe bergruimte | 9 m² |
| Perceeloppervlakte | 137 m² |
| Inhoud | 480 m³ |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 3 kamers |
| Aantal woonlagen | 3 woonlagen |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie |
| Energie | |
| Energielabel | A |
| Isolatie | Dakisolatie en volledig geïsoleerd |
| Verwarming | C.V.-ketel en vloerverwarming geheel |
| Warm water | C.V.-ketel |
| C.V.-ketel | Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2015, Eigendom) |
| Buitenruimte | |
| Ligging | Aan rustige weg en in woonwijk |
| Tuin | Achtertuin |
| Achtertuin | 81 m² (15,5m diep en 5,2m breed) |
| Ligging tuin | Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom |
| Bergruimte | |
| Schuur/berging | Aangebouwde houten berging |
| Voorzieningen | Elektra |
Wil jij ook je huis verkopen in regio Haaglanden?
Dat kan nu voor een zeer scherp tarief en met een volledige dienstverlening vanaf 1695 euro!
Meer weten:Huis verkopen door Nivita Makelaars of vraag direct een offerte aan via:info@nivitamakelaars.nl
<English text>
OPEN HOUSE on Saturday, 30th of March between 11 and 3 pm. Come visit us without any obligation to view this beautiful (almost) move in ready vide house!
We are proud to present this modern and ready to move in vide house with a luxurious open kitchen and a spacious backyard on the northwest. Through the loft and high windows at the rear the house is wonderfully light. From the living room on the first floor you can look through the balustrade to the kitchen, dining room and backyard. Never again cold feet because underfloor heating is available on all floors!
This house is located in a quiet street with plenty of free parking in the popular Mariahoeve. Tram and bus stop are around the corner. Near the British Junior School and near shops, Park Marlot / Haagsche Bos and roads.
Ground floor
Front garden, entrance house, hall with meter cupboard, hanging toilet with sink, living room with a closet, sitting / dining room and a luxurious open kitchen with appliances including a fridge / freezer (Zanussi), 5-burner gas hob and oven (Zanussi), dishwasher (AEG), recirculation hood with filter (AEG) and a composite countertop. The floor is a gray cast floor with underfloor heating.
Backyard on the northwest with a wooden shed, back and adjacent private parking.
First floor
Via a staircase you reach the living room which overlooks the kitchen, dining room and backyard.
Second floor
Landing, three bedrooms, one of which is the parents’ room and a luxurious bathroom. The bathroom has a rain shower, hanging toilet and wide sink with double faucet and wall mirror. On the floors there is a neat PVC laminate floor with underfloor heating.
Additional information:
– Perpetual right of lease
– Annual lease payments € 1578,- per year
– The parking lot falls into an association of owners which is in formation
– Wooden window frames and HR ++ glazing
– CV boiler Intergas HR Eco (2015)
– Smart meter
– 7 groups and 2 earth leakage switches
– There is also a mandelige parking lot owned by a number of houses on the Biancaland. VvE in formation.
– Talk of roof insulation and at least 50% green roof (sedum)
– Completion: from 8 of July 2019
Do you also want to sell your house in the region of The Hague? This is now possible for a very competitive rate and with a full service from 1695 euros! Find out more: Sell your house by Nivita Makelaars or request an offer directly via: info@nivitamakelaars.nl