Een nieuwe parel in Leidschenveen!

Een ruime en uitgebouwde 5-kamer gezinswoning met zonnige tuin en dakterras in Leidschenveen.
Op een rustige en zeer kindvriendelijke locatie in Leidschenveen ligt deze ruime en goed onderhouden uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning. Met vier grote slaapkamers, een dakterras en een maar liefst 14 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving.

Licht en comfortabel wonen
Via de entree kom je in de hal met meterkast, een separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een mooie kurkvloer. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een echte plus. Hier kun je tot in de avonduren genieten van de zon, rust en privacy. De tuin beschikt over een zonnescherm, een vrijstaande stenen berging en een handige achterom.

Keuken aan de voorzijde
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Een praktische en fijne plek om te koken met uitzicht op de rustige straat.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met HR-glas, wat zorgt voor een goede isolatie en een comfortabel binnenklimaat.

Vier slaapkamers en een moderne badkamer
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop en drie goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte aan de voorzijde, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn gelegen. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
De moderne badkamer uit 2017 is strak afgewerkt en volledig betegeld. Hier beschik je over een ruime inloopdouche met rainshower, een breed wastafelmeubel, een zwevend toilet en een handdoekradiator.

Tweede verdieping met dakterras en mogelijkheden
De tweede verdieping biedt opnieuw veel ruimte en mogelijkheden. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot het dakterras, een grote vierde slaapkamer en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
De vierde slaapkamer is dusdanig ruim dat deze eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers, waardoor het realiseren van een vijfde slaapkamer tot de mogelijkheden behoort.

Wonen in een centrale en groene omgeving
De woning is gunstig gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkelcentrum Leidschenveen en Mall of the Netherlands met een breed aanbod aan winkels, restaurants en een bioscoop.
Ook scholen zoals de British School en diverse basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. Openbaar vervoer is op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen A4 en A12 ben je snel onderweg richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Daarnaast ligt het recreatiegebied Nieuwe Driemanspolder op korte afstand, ideaal voor wandelen, sporten en ontspannen in het groen.

Kom zelf de ruimte ervaren
Ben je op zoek naar een ruime, lichte en goed onderhouden gezinswoning met een zonnige tuin en volop mogelijkheden? Dan is dit een woning die je zeker moet zien. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging – misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis.

Aanvullende informatie:
– Eigen grond
– Perceeloppervlakte: 154 m2
– Bouwjaar: 2002
– Woonoppervlakte woning: ca. 143 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig)
– Oppervlakte dakterras: ca. 21 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig)
– Energielabel A +
– 8 zonnepanelen, micro omvormers Enphase (2021)
– Volledig houten kozijnen en HR-glas
– Achterpui vervangen in 2026, nu kunststof met openslaande deur
– CV-ketel Remeha (2025)
– Mechanische ventilatie
– Zonnige achtertuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom
– 4 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot een vijfde op de zolderverdieping
– Badkamer 2017
– Autoluwe straat en heel kindvriendelijk
– Gratis parkeergelegenheid
– Nabij water, groen, winkels, scholen en openbaar vervoer
– Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden
– Oplevering: in overleg

A New Gem in Leidschenveen!

A spacious and extended 5-room family home with a sunny garden and rooftop terrace in Leidschenveen.
Located in a quiet and very family-friendly area of Leidschenveen, this well-maintained and extended 5-room family home offers generous living space and comfort. With four large bedrooms, a rooftop terrace and an impressive 14-meter-deep sunny backyard facing southwest, this is the perfect home for those seeking space, comfort and a pleasant living environment.

Bright and comfortable living
Upon entering, you step into the hallway with a meter cupboard, a separate toilet with washbasin and the staircase leading to the first floor. The garden-facing living room is bright and features a beautiful cork floor. Thanks to the French doors leading to the backyard, there is a seamless connection between indoor and outdoor living.
The sunny southwest-facing backyard is a real highlight. Here you can enjoy the sun, peace and privacy well into the evening. The garden also features an awning, a detached stone storage unit and convenient rear access.

Kitchen at the front
At the front of the house, you will find the kitchen, fitted with a granite countertop and various built-in appliances. The kitchen includes a 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher and a fridge-freezer combination. A practical and pleasant space for cooking with a view of the quiet street.
The entire house is fitted with wooden window frames and HR glass, contributing to good insulation and a comfortable indoor climate.

Four bedrooms and a modern bathroom
The first floor offers a spacious landing and three well-sized bedrooms. The generous master bedroom spans the full width at the front of the house, while the other two bedrooms are located at the rear. The entire floor is finished with neat laminate flooring.
The modern bathroom, renovated in 2017, is fully tiled and stylishly finished. It features a spacious walk-in shower with rain shower, a wide vanity unit, a floating toilet and a towel radiator.

Second floor with rooftop terrace and possibilities
The second floor provides even more space and flexibility. Here you will find a large landing with access to the rooftop terrace, a spacious fourth bedroom and the setup for a washing machine and dryer.
The fourth bedroom is large enough to be divided into two rooms, making it possible to create a fifth bedroom.

Living in a central and green environment
The property is ideally located with all amenities within easy reach. Nearby you will find Leidschenveen shopping center and the Mall of the Netherlands, offering a wide range of shops, restaurants and a cinema.
Schools, including The British School and several primary schools, are located in the immediate area. Public transport is within walking distance, and major highways A4 and A12 provide quick access to The Hague, Rotterdam and Amsterdam. The recreational area Nieuwe Driemanspolder is also nearby, perfect for walking, sports and relaxation.

Experience the space for yourself
Are you looking for a spacious, bright and well-maintained family home with a sunny garden and plenty of possibilities? Then this is a property you definitely need to see. Contact us today to schedule a viewing — this could be your new home.

Additional information:
• Freehold property
• Plot size: 154 m²
• Year of construction: 2002
• Living area approx. 143 m² (NEN-2580 measurement report available)
• Rooftop terrace approx. 21 m² (NEN-2580 measurement report available)
• Energy label A+
• 8 solar panels with Enphase micro-inverters (2021)
• Fully wooden window frames with HR glass
• Rear façade replaced in 2026, now plastic with French doors
• Remeha central heating boiler (2025)
• Mechanical ventilation
• Sunny backyard with a stone shed and rear access
• 4 spacious bedrooms, possibility to create a fifth in the attic
• Bathroom from 2017
• Quiet, low-traffic and very family-friendly street
• Free parking
• Close to water, greenery, shops, schools and public transport
• Easy access to highways A4, A12 and A13 within minutes
• Transfer in consultation

Een nieuwe parel in Leidschenveen!

Een ruime en uitgebouwde 5-kamer gezinswoning met zonnige tuin en dakterras in Leidschenveen.
Op een rustige en zeer kindvriendelijke locatie in Leidschenveen ligt deze ruime en goed onderhouden uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning. Met vier grote slaapkamers, een dakterras en een maar liefst 14 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving.

Licht en comfortabel wonen
Via de entree kom je in de hal met meterkast, een separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een mooie kurkvloer. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een echte plus. Hier kun je tot in de avonduren genieten van de zon, rust en privacy. De tuin beschikt over een zonnescherm, een vrijstaande stenen berging en een handige achterom.

Keuken aan de voorzijde
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Een praktische en fijne plek om te koken met uitzicht op de rustige straat.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met HR-glas, wat zorgt voor een goede isolatie en een comfortabel binnenklimaat.

Vier slaapkamers en een moderne badkamer
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop en drie goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte aan de voorzijde, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn gelegen. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
De moderne badkamer uit 2017 is strak afgewerkt en volledig betegeld. Hier beschik je over een ruime inloopdouche met rainshower, een breed wastafelmeubel, een zwevend toilet en een handdoekradiator.

Tweede verdieping met dakterras en mogelijkheden
De tweede verdieping biedt opnieuw veel ruimte en mogelijkheden. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot het dakterras, een grote vierde slaapkamer en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
De vierde slaapkamer is dusdanig ruim dat deze eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers, waardoor het realiseren van een vijfde slaapkamer tot de mogelijkheden behoort.

Wonen in een centrale en groene omgeving
De woning is gunstig gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkelcentrum Leidschenveen en Mall of the Netherlands met een breed aanbod aan winkels, restaurants en een bioscoop.
Ook scholen zoals de British School en diverse basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. Openbaar vervoer is op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen A4 en A12 ben je snel onderweg richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Daarnaast ligt het recreatiegebied Nieuwe Driemanspolder op korte afstand, ideaal voor wandelen, sporten en ontspannen in het groen.

Kom zelf de ruimte ervaren
Ben je op zoek naar een ruime, lichte en goed onderhouden gezinswoning met een zonnige tuin en volop mogelijkheden? Dan is dit een woning die je zeker moet zien. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging – misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis.

Aanvullende informatie:
– Eigen grond
– Perceeloppervlakte: 154 m2
– Bouwjaar: 2002
– Woonoppervlakte woning: ca. 143 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig)
– Oppervlakte dakterras: ca. 21 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig)
– Energielabel A +
– 8 zonnepanelen, micro omvormers Enphase (2021)
– Volledig houten kozijnen en HR-glas
– Achterpui vervangen in 2026, nu kunststof met openslaande deur
– CV-ketel Remeha (2025)
– Mechanische ventilatie
– Zonnige achtertuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom
– 4 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot een vijfde op de zolderverdieping
– Badkamer 2017
– Autoluwe straat en heel kindvriendelijk
– Gratis parkeergelegenheid
– Nabij water, groen, winkels, scholen en openbaar vervoer
– Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden
– Oplevering: in overleg

A New Gem in Leidschenveen!

A spacious and extended 5-room family home with a sunny garden and rooftop terrace in Leidschenveen.
Located in a quiet and very family-friendly area of Leidschenveen, this well-maintained and extended 5-room family home offers generous living space and comfort. With four large bedrooms, a rooftop terrace and an impressive 14-meter-deep sunny backyard facing southwest, this is the perfect home for those seeking space, comfort and a pleasant living environment.

Bright and comfortable living
Upon entering, you step into the hallway with a meter cupboard, a separate toilet with washbasin and the staircase leading to the first floor. The garden-facing living room is bright and features a beautiful cork floor. Thanks to the French doors leading to the backyard, there is a seamless connection between indoor and outdoor living.
The sunny southwest-facing backyard is a real highlight. Here you can enjoy the sun, peace and privacy well into the evening. The garden also features an awning, a detached stone storage unit and convenient rear access.

Kitchen at the front
At the front of the house, you will find the kitchen, fitted with a granite countertop and various built-in appliances. The kitchen includes a 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher and a fridge-freezer combination. A practical and pleasant space for cooking with a view of the quiet street.
The entire house is fitted with wooden window frames and HR glass, contributing to good insulation and a comfortable indoor climate.

Four bedrooms and a modern bathroom
The first floor offers a spacious landing and three well-sized bedrooms. The generous master bedroom spans the full width at the front of the house, while the other two bedrooms are located at the rear. The entire floor is finished with neat laminate flooring.
The modern bathroom, renovated in 2017, is fully tiled and stylishly finished. It features a spacious walk-in shower with rain shower, a wide vanity unit, a floating toilet and a towel radiator.

Second floor with rooftop terrace and possibilities
The second floor provides even more space and flexibility. Here you will find a large landing with access to the rooftop terrace, a spacious fourth bedroom and the setup for a washing machine and dryer.
The fourth bedroom is large enough to be divided into two rooms, making it possible to create a fifth bedroom.

Living in a central and green environment
The property is ideally located with all amenities within easy reach. Nearby you will find Leidschenveen shopping center and the Mall of the Netherlands, offering a wide range of shops, restaurants and a cinema.
Schools, including The British School and several primary schools, are located in the immediate area. Public transport is within walking distance, and major highways A4 and A12 provide quick access to The Hague, Rotterdam and Amsterdam. The recreational area Nieuwe Driemanspolder is also nearby, perfect for walking, sports and relaxation.

Experience the space for yourself
Are you looking for a spacious, bright and well-maintained family home with a sunny garden and plenty of possibilities? Then this is a property you definitely need to see. Contact us today to schedule a viewing — this could be your new home.

Additional information:
• Freehold property
• Plot size: 154 m²
• Year of construction: 2002
• Living area approx. 143 m² (NEN-2580 measurement report available)
• Rooftop terrace approx. 21 m² (NEN-2580 measurement report available)
• Energy label A+
• 8 solar panels with Enphase micro-inverters (2021)
• Fully wooden window frames with HR glass
• Rear façade replaced in 2026, now plastic with French doors
• Remeha central heating boiler (2025)
• Mechanical ventilation
• Sunny backyard with a stone shed and rear access
• 4 spacious bedrooms, possibility to create a fifth in the attic
• Bathroom from 2017
• Quiet, low-traffic and very family-friendly street
• Free parking
• Close to water, greenery, shops, schools and public transport
• Easy access to highways A4, A12 and A13 within minutes
• Transfer in consultation