MOOI AFGEWERKT, ZONNIG APPARTEMENT MET FANTASTISCH GROOT TERRAS!

Dit ruime appartement (105 m2) met 3 slaapkamers bevindt zich in het mooiste, lommerrijke gedeelte van Mariahoeve, dat grenst aan Bezuidenhout. Bijzonder is het XXL terras (ruim 50 m2) met fantastische zonligging (zuid/oost). Het heerlijk groene uitzicht zal niet snel vervelen. U kunt hier vele uren genieten van de zon en de buitenlucht. Het appartement is uitstekend onderhouden en zonder noemenswaardige kosten te betrekken.

CENTRAAL GELEGEN MET WINKELS ONDER HANDBEREIK

De locatie is ideaal. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op eigen terrein.
Voor uw boodschappen loopt u – indien gewenst – geheel overdekt naar winkelcentrum Mariahoeve. Westfield The Mall of The Netherlands ligt ook vlakbij.

Scholen, waaronder de British School, bevinden zich in de wijk. U fietst eenvoudig in ongeveer 25 minuten (langs de files) naar het strand in Scheveningen.

NS station Mariahoeve ligt op 15 minuten lopen. Met de trein kunt u vanaf daar eenvoudig naar Amsterdam en Rotterdam. Met bus 24 en tramlijn 6 kunt u direct naar Den Haag Centrum. Diverse uitvalswegen brengen u snel richting de A4, A12 en A44.

Kenmerkend voor Mariahoeve is de ruime opzet en het vele groen. Aan de noordoostzijde vindt u flats in vier lagen, aan de westzijde eengezinswoningen, verder een beperkt aantal hogere flatgebouwen. Midden in de wijk ligt een park en een sportterrein.

U betreedt het gebouw via de centrale, mooi gerenoveerde entree op de begane grond. Met één van de drie liften of de trap gaat u naar de 1e verdieping.

ZO’N HEERLIJK LICHT APPARTEMENT KOM JE ZELDEN TEGEN

U komt het appartement binnen in het portaal welke overgaat in de ruime hal.

Vanaf de hal heeft u toegang tot de living, de master bedroom, de 2e slaapkamer en het vernieuwde toilet met fonteintje.

De living (ruim 36 m2) is heerlijk zonnig door de grote raampartijen. De wanden zijn voorzien van glasvliesbehang. Vanuit hier heeft u toegang tot het terras. De living gaat over in de keuken en de 3e slaapkamer.

De in 2021 vernieuwde keuken is voorzien van een stijlvol keukenblok met ingebouwde heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en een was- en droogmachine. Het is er aangenaam licht door het grote raam. ‘s-Avonds kunt u gebruik maken van de subtiele verlichting boven het aanrecht.

De master bedroom (circa 22 m2) is geweldig! Het heeft een en-suite badkamer en een walk-in closet. De en-suite badkamer beschikt over een royale inloopdouche en een dubbele wastafel. Vanuit de master bedroom heeft u ook een geweldig uitzicht op en toegang tot uw eigen zonnige terras. Hier zult u in de ochtend heerlijk wakker worden.

De 2e slaapkamer (circa 12 m2) ligt aan de voorzijde. Deze kamer beschikt ook over een royale inloopkast.

De 3e slaapkamer (circa 6 m2) is toegankelijk vanuit de living.

MET DIT XXL TERRAS ZULT U EEN TUIN NIET MISSEN

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bijzonder groot terras (ruim 50 m2). In dit appartement zult u een tuin niet missen. Het terras ligt op het zuid/oosten waardoor u er het grootste deel van de dag van de zon kunt genieten. Mooi is het uitzicht over de lommerrijke laan. Hier zult u de seizoenen optimaal ervaren.

In de onderbouw heeft u uw ruime, eigen berging (bijna 8 m2). Hier kunt u uw fietsen of andere zaken plaatsen.

Wat kunt u verder nog verwachten?
– Geheel voorzien van dubbel glas (op 1 klein keukenraampje na);
– Elektrische installatie vernieuwd in 2021;
– Bijdrage VVE € 305,36 per maand (incl. € 148 voorschot blokverwarming);
– Eigen grond;
– Uw vuilnis wordt 1x per week opgehaald op de galerij of u brengt het weg naar de separate ruimte in het gebouw;
– Energielabel B.