<English discription in the lower section>

Ruime en modern ingerichte portiekwoning op de eerste verdieping aan de Zuiderparklaan in de wijk Oostbroek-Noord.
Verhuizen zonder te klussen want dit appartement is heel netjes onderhouden en afgewerkt!

De entree van de woning bereikt u via een open portiek. De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken. De woning maakt deel uit van een fraai appartementencomplex welke goed wordt onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE).

Naast een uitstekende locatie biedt dit appartement u:
• een lichte en sfeervolle woonkamer;
• een nette open keuken met inbouwapparatuur ;
• 3 ruime slaapkamers;
• volledig kunststof kozijnen waarbij alle ramen zijn voorzien van dubbel glas;
• nieuwe vaatwasmachine (2018), mechanische ventilatie (2017);
• voorzien van fraaie laminaatvloer door de gehele woning;
• een actieve en gezonde VvE;
• gelegen in een kindvriendelijke buurt

Indeling is als volgt:

Hal met modern toilet en meterkast. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. De open keuken is van 2012 en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine (2018), vierpits gaskookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak.

De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon. Deze woning heeft in totaal 3 slaapkamers en is daarom ideaal voor starters of gezinnen.

De fraai betegelde badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met onderkast, spiegel en radiator.

Bijzonderheden:

– eeuwigdurende erfpacht is volledig afgekocht
– geen erpachtcanon verschuldigd
– C.V.-combiketel Intergas 2011
– actieve V.v.E. bijdrage € 100,- per maand
– de oppervlakte van de woning is gemeten door een professionele instantie en derhalve wordt een meetrapport verstrekt.

Verkoper heeft met plezier gewoond aan de Zuiderparklaan 92 en heeft een persoonlijke tekst opgeschreven:

Zuiderparklaan 92 is centraal gelegen in den haag. Belangrijke plekken in de omgeving zijn makkelijk te bereiken met de fiets. De Albert Heijn, de slager, bloemiste, kapper(s), drogist, kleermaker, arts, apotheek, tandarts, banketbakker(s), fruitkraam, viskramen, Italiaanse ijssalon en de verschillende keukens zijn op loopafstand te bereiken. Het grote zuiderpark is met 5 minuten fietsen te bereiken. Je kunt er lekker ontspannen, sporten en vissen in een bosrijke sfeer en daarbij is het ook mogelijk om te picknicken en barbecueën in het park. Het centrum, de verschillende andere parken, en winkelgebieden zoals Weimarstraat, Thompsonlaan, de vele hippe cafés en eettentjes, maar ook het strand zijn binnen 10 minuten met de fiets te bereiken. Met tram 2 (om de hoek) ben je ook met 10 minuten in het centrum.
Verder ervaren wij de Zuiderparklaan als een veilige buurt met vele sportmogelijkheden zoals, basketbal, fitness, voetbal, yoga, boksen, verschillende groepstrainingen. Tot slot hebben we hele leuke buren, waarvan een aantal al heel lang hier woont. Wij vertrouwen erop met ons verhaal jou alvast een mooi begin te geven op de zuiderparklaan 92 en haar omgeving.

<English text>

Spacious and modern porch house on the first floor at the Zuiderparklaan in the Oostbroek-Noord district.
This ready to move in apartment is very well maintained and finished!
The entrance of the house can be reached through an open porch. The house has a bright living room with open kitchen. The whole apartment building is well maintained by an active Association of Owners (VvE).
In addition to an excellent location, this apartment offers you:
• a bright and atmospheric living room;
• a neat open kitchen with built-in appliances;
• 3 spacious bedrooms;
• plastic frames in all rooms and double glazed;
• new dishwasher (2018), mechanical ventilation (2017);
• neat laminate floor throughout the house;
• an active and healthy VvE;
• located in a child-friendly neighborhood

Classification is as follows:
Hall with modern toilet and meter cupboard. The living room has a laminate floor and tight plastered walls. The open kitchen is from 2012 and equipped with various appliances including a fridge / freezer, dishwasher (2018), four-burner gas hob, oven, extractor and sink.
The master bedroom has doors to the sunny balcony. This property has a total of 3 bedrooms and is therefore ideal for starters or families.
The beautifully tiled bathroom has a shower, a sink with base cabinet, mirror and radiator.

Particularities:
– perpetual leasehold has been fully surrendered
– without lease payments anymore
– C.V. combi boiler Intergas 2011
– active V.v.E. contribution € 100, – per month
– the area of the house has been measured by a professional body and therefore a measurement report is provided.

The seller has lived with pleasure at the Zuiderparklaan 92 and has written a personal text:
Zuiderparklaan 92 is centrally located in the hague. Important places in the area are easy to reach by bike. The Albert Heijn, the butcher, florist, hairdresser (s), chemist, tailor, doctor, pharmacy, dentist, confectioner (s), fruit stall, fish stalls, Italian ice cream parlor and the various kitchens are within walking distance. The large south park can be reached with 5 minutes of cycling. You can relax, exercise and fish in a wooded atmosphere and it is also possible to picnic and barbecue in the park. The center, the various other parks, and shopping areas such as Weimarstraat, Thompsonlaan, the many hip cafes and eateries, but also the beach can be reached within 10 minutes by bike. With tram 2 (around the corner) you are also in the center with 10 minutes.
Furthermore, we experience the Zuiderparklaan as a safe neighborhood with many sports possibilities such as basketball, fitness, football, yoga, boxing, various group trainings. Finally, we have very nice neighbors, some of whom have lived here for a very long time. We trust with our story to give you a nice start on the zuiderparklaan 92 and its surroundings.