SUCCESVOL VERKOCHT!

Wij starten de verkoop met een open huis op donderdag 13 juni van 16.00-17.30 uur. U kunt zich via het contactformulier op de website van Nivita Makelaars aanmelden voor het open huis.

Sfeervol en ruim benedenhuis op een centrale locatie met 3 slaapkamers en een riante achtertuin op het zuidoosten.

Op loopafstand van de buurtwinkels en nabij het gezellige oude centrum van Voorburg en het moderne winkelcentrum ”de Julianabaan”. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen A4, A12, A13, N44, sportgelegenheden en scholen. Station Laan van NOI ligt op nog geen 5 minuten fietsen. Het centrum van Den Haag ligt op 10 fiets minuten.

INDELING:
Voortuin, entree woning; tochtportaal, woon-/eetkamer, eenvoudig toilet, badkamer met douche, ligbad en wastafel, voorzij-slaapkamer, achterzijslaapkamer met wasruimte/opberghok en achterslaapkamer en tevens de hoofdslaapkamer. Door middel van schuifpuien heb je via de achterslaapkamer toegang naar de tuin. Beide slaapkamers zijn heerlijk licht en hier heb je geen inkijk.

De luxe keuken is in 2015 geplaatst en voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast, combimagnetron (merk Whirlpool), afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en een kokend water kraan. Via de keukendeur betreedt je de tuin. De eye catcher is de riante achtertuin van 18 meter diep met een vijver. Hier zult u veel zonplezier hebben.

Additionele informatie:
– Eigen grond
– Betonnen vloer
– Houten kozijnen en volledig dubbel glas
– Dakbedekking in 2011 vernieuwd
– Meterkast met 12 groepen
– Slimme meter
– C.V. ketel Vaillant CW 3 uit 2011
– Riante achtertuin 126 m2 op zuidoosten
– Fraai aangelegde tuin met vijver en stenen berging
– VvE is actief; VvE bijdrage is 100 euro per maand
– 1/3e aandeel in de VvE
– Professioneel meetrapport conform NEN2580 aanwezig
– Ouderdoms- en astbestclausule van toepassing
– Oplevering per 1 november 2019

Wil jij ook je huis verkopen in Leidschendam-Voorburg? Dat kan nu voor een zeer scherp tarief en met een volledige dienstverlening vanaf 1695 euro!
Meer weten: Huis verkopen door Nivita Makelaars of vraag direct een offerte aan via: info@www.nivitamakelaars.nl

<English text>
We start the sale with an open house on Thursday 13th of June between 16.00 and 17.30 hour. Please register yourself for the open house through the contact form on the website of Nivita Makelaars.

Attractive and spacious ground floor house in a central location with 3 bedrooms and a spacious backyard on the southeast.

Within walking distance of the local shops and near the pleasant old center of Voorburg and the modern shopping center ” the Julianabaan ”. The property is conveniently located for public transport, highways A4, A12, A13, N44, sports facilities and schools. Laan van NOI station is less than 5 minutes by bike. The center of The Hague is 10 minutes by bike.

Layout:
Front garden, entrance property; tour portal, living / dining room, simple toilet, bathroom with shower, bath and washbasin, front bedroom, rear side bedroom with laundry room / storage room and rear bedroom and also the master bedroom. Through sliding doors you have access to the garden through the back bedroom. Both bedrooms are wonderfully light and you have no view here.

The luxury kitchen was installed in 2015 and is equipped with a dishwasher, oven, fridge, combination, combi microwave (brand Whirlpool), extractor hood, 5-burner gas hob and a boiling water tap. You enter the garden through the kitchen door. The eye catcher is the spacious back garden of 18 meters deep with a pond. Here you will have a lot of fun in the sun.

Additional information:
– Own ground
– Concrete floor
– Wooden frames and fully double glazing
– Roof covering renewed in 2011
– Meter cupboard with 12 groups
– Smart meter
– Heating system Vaillant CW 3 boiler from 2011
– Spacious backyard 126 m2 on southeast
– Beautifully landscaped garden with pond and stone shed
– VvE is active; VvE contribution is 100 euros per month
– 1 / 3rd share in the VvE
– Professional measurement report in accordance with NEN2580 present
– Old age and astbest clause applicable
– Completion as of November 1, 2019

Do you also want to sell your house in Leidschendam-Voorburg? This is now possible for a very competitive rate and with a full service from 1695 euros! Find out more: Sell your house by Nivita Makelaars or request an offer directly via:  info@www.nivitamakelaars.nl