Starters opgelet!
Wij starten de verkoop met een open huis op woensdag 27 november a.s. van 16.00-17.30 uur. U kunt zich via het contactformulier op de website van Nivita Makelaars aanmelden voor het open huis.

Ruim en licht 3-kamer hoekappartement gelegen op de derde verdieping met een zonnig balkon aan de achterzijde en een eigen berging in de onderbouw. De woning ligt in een gezellige woonwijk aan een rustige weg met op loopafstand winkelcentrum Leyweg, het stadsdeelkantoor, huisartsenpraktijk, scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en Zuiderpark. Het openbaar vervoer ligt op minder dan 5 minuten lopen met directe verbindingen naar Den Haag centrum, Centraal Station en Hollands Spoor. De Uithof en Kijkduin Strand bevinden zich op 15 minuten afstand en Scheveningen op 25 minuten afstand (ook rechtstreekse verbinding met openbaar vervoer).

Indeling:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en intercom. Gemeenschappelijke hal met toegang naar de berging(en) en trappenhuis.

Entree woning op de derde verdieping: hal met meterkast, vaste kast, toilet met fonteintje en toegang tot twee slaapkamers, woonkamer, keuken en eetkamer. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht over het water en groen. Door de gehele woning ligt een laminaatvloer. Alle muren zijn afgewerkt met behang.

De nette keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie (Siemens). Het balkon (zuidoost) is gelegen aan de achterzijde van de woning en bereikbaar via de keuken.

Ruime badkamer voorzien van een doucheruimte, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. In de kelder is een ruime (fietsen) berging gelegen.

Bent u op zoek naar een licht en ruim 3-kamer hoekappartement met zonnig balkon en een ruime berging? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Aanvullende informatie:
– Bouwjaar ca. 1955
– Hoekappartement
– Houten kozijnen en volledig dubbele beglazing
– CV ketel Intergas HRE 2418 (maart 2018)
– Actieve VvE, bijdrage € 98,64 per maand
– Woonoppervlakte is ca. 68 m2
– Erfpachtcanon en beheerkosten eeuwigdurend afgekocht
– Gezien het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen
– Oplevering: in overleg

Wil jij ook je huis verkopen in regio Haaglanden?
Meer weten: Huis verkopen door Nivita Makelaars of vraag direct een offerte aan via: info@nivitamakelaars.nl

Kenmerken

<English tekst>

Attention starters!
We start the sale with an open house on this Wednesday 27nd of November between 16.00-17.30 hour. You can register for the open house via the contact form on the Nivita Makelaars website.

Spacious and bright 3-room corner apartment on the third floor with a sunny balcony at the rear and a private storage room in the basement. The property is located in a pleasant residential area on a quiet road with the Leyweg shopping center, the district office, general practice, schools, supermarkets, sports facilities and Zuiderpark within walking distance. Public transport is less than a 5-minute walk away with direct connections to The Hague city center, Central Station and Hollands Spoor. De Uithof and Kijkduin Strand are 15 minutes away and Scheveningen 25 minutes away (also directly connected to public transport).

Layout:
Closed porch with doorbells, mailboxes and intercom. Common hall with access to the storage room (s) and staircase.

Entrance apartment on the third floor: hall with meter cupboard, closet, toilet with hand basin and access to two bedrooms, living room, kitchen and dining room. The bright living room is at the front of the house with an unobstructed view of the water and greenery. Laminate flooring throughout the house. all walls are finished with wallpaper.

The neat kitchen is located at the rear of the house and is equipped with various appliances including a gas hob, oven, extractor hood, fridge / freezer (Siemens). The balcony (southeast) is located at the rear of the house and accessible via the kitchen.

Spacious bathroom with a shower, sink and space for the washing machine. In the basement is a spacious (bicycle) storage.

Are you looking for a light and spacious 3-room corner apartment with a sunny balcony and a large storage room? Then this property is definitely worth your visit!

Additional information:
– Year of construction around 1955
– Corner apartment
– Wooden frames and fully double glazing
– Boiler Intergas HRE 2418 (March 2018)
– Active VvE, contribution € 98.64 per month
– Living area is approximately 68 m2
– Annual lease payments and management costs bought off forever
– Given the year of construction, the age and materials clause will be included in the purchase agreement
– Delivery in consultation

Do you also want to sell your house in the region of The Hague? Find out more: Sell your house by Nivita Makelaars or request an offer directly via: info@nivitamakelaars.nl