Ruime vrijstaande Villa aan de Hof van Teylingen te Nootdorp.
Deze karakteristieke Villa heeft een woonoppervlakte van 204mtr2,en is voorzien van veel luxe, zoals vloerverwarming,
airco, buitendouche , jacuzzi en keuken met kookeiland voorzien van Siemens en Borra apparatuur.
De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Gelegen in de buurt van ‘s-Gravenhout, kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen,
en betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nootdorp, loopafstand van een treinstation.
De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden, A4, A12 en A13.Indeling
Begane grond: Entree/hal, vaste trapopgang naar de 2 verdiepingen, meterkast, verzorgde toiletruimte met fonteintje.
Royale woon-eetkamer open keuken, door de vele raampartijen veel daglicht toetreding,
het woongedeelte aan de voorzijde van de woning heeft een openhaard met een marmeren vloer,
de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De eetkamer is gesitueerd tussen de woonkamer en de moderne open keuken voorzien van kookeiland met granieten werkblad,
met plaats voor 3 barkrukken, voorzien van spoelbak, koel/vriescombinatie, inductie kookplaat ,vaatwasser, oven en magnetron.
Tevens toegang naar de achtertuin met jacuzzi en buitendouche, naast het zonnige terras.Eerste verdieping
Fraaie houtentrap naar 1e verdieping, vanuit de overloop toegang tot 2 slaapkamers A>6,32×3,34 en B.3,85x 3,34,
inloopkast van 3,03×2,76 en ruime badkamer voorzien van zwevend toilet, douchcabine met stortdouche, zit/ligbad,
dubbele wastafel en design radiator, voorzien van vloerverwarming. Kleedruimte van 1,45×3,20.Tweede verdieping
Via vaste houtentrap naar 2e verdieping met 2 ruime slaapkamers 4,19×5,06 en 5,05×2,59 met tussen liggende berging,
op overloop (open ruimte) deur naar opstelplaats CV Kethel, wasmachine en droger.Tuin
Tuin rondom de woning gelegen met aan de achterzijde terras met buiten douche en jacuzzi.Bijzonderheden
Energielabel A geldig tot 29 maart 2026
Woonoppervlakte 204 mtr2
Perceel oppervlakte 421 mtr2 Volle eigendom
Voorzien van Airco in de keuken
Alarminstallatie
Garage in gebruik als berging met vloerverwarming veel kastruimte en extra koel/vriescombinatie.
Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen reeds offerte aanwezig
CV Kethel REMEHA CALENTA Ace 40l bouwjaar 2022
Inbouw apparatuur keuken Siemens en Borra