Te koop een schitterende, ruime 5-kamer jaren ’30 bovenwoning gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping met dakterras.
De Begoniastraat is gelegen in Hillegersberg-Zuid in het zogeheten Kleiwegkwartier. Dit is een rustige wijk en de woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen en de verschillende uitvalswegen.
Tevens bevinden zich op loopafstand diverse buurtwinkels en groenvoorzieningen waaronder het Melanchtonpark.

Kortom een woning die een bezichtiging meer dan waard is!
Neem snel contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Indeling:

Begane grond: Eigen entree met trap naar 1e verdieping.

1e verdieping: Overloop, meterkast en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met parketvloer. Erker aan de voorzijde en aan de achterzijde een serre (voormalig balkon) met ‘’Oosterse togen’’
Open, moderne keuken gelegen aan de voorzijde in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat (uit 2019), vaatwasser (uit 2016), oven (uit 2016) en koel-vriescombinatie.

2e verdieping: Overloop met aansluiting wasmachine en vaste trap naar zolderverdieping. Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde met schuifpui naar het dakterras en voorzien van inbouwkast. Het dakterras, met uitzicht op de Oranjekerk, is gelegen op het Westen zodat u
‘s-avonds heerlijk kunt genieten van de zonsondergang!
Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde voorzien van dakkapel en inbouwkasten.
Slaapkamer III is eveneens gelegen aan de voorzijde.
Net afgewerkte, betegelde badkamer met vloerverwarming, bad, dubbele wastafel en toilet.

3e verdieping: Overloop. Slaapkamer voorzien van dakkapel en kast met opstelplaats CV-combiketel (Remeha 2007)

Diversen:
• Gebruiksoppervlakte wonen: c.a. 105 m2
• Gebouw gebonden buitenruimte: c.a. 10 m2
• Bruto inhoud: c.a. 354 m3
• Actieve VVE Bijdrage VVE: € 40 per maand
• Bouwjaar ca 1932
• Eigen grond
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
• Gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer

Aanvaarding: In onderling overleg
Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning.
Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.