Instapklaar gezinshuis in jaren ’30-stijl met vrij uitzicht en zonnige tuin op het zuidwesten.

Aan de geliefde Westmaasstraat in Leidschenveen vind je deze royale en perfect onderhouden eengezinswoning in karakteristieke jaren ’30-stijl. Met een splinternieuwe keuken, drie ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én vrij uitzicht op de dijk, biedt deze woning alles wat je zoekt. De ligging is ideaal: op loopafstand van de nieuwe British School, treinstation Ypenburg, winkels, natuur en uitvalswegen. Comfort, sfeer én locatie komen hier perfect samen.

Lichte en ruime leefruimte met uitbouw
Je betreedt de woning via een leuke voordeur en komt in een verzorgde hal met toegang tot het zwevend toilet en meterkast. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een royale uitbouw, wat direct zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval. De openslaande deuren brengen je naar de achtertuin op het zuidwesten – perfect voor lange avonden in de zon. De strakke tegelvloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor een warm welkom, letterlijk en figuurlijk.

Gloednieuwe keuken met vrij uitzicht
Aan de voorzijde van de woning vind je de stijlvolle open keuken, die pas twee weken geleden is geplaatst. De witte kastfronten, het luxe aanrechtblad met marmerenlook en slimme opbergruimte, zoals twee carrousel pannenlades, zorgen voor een modern en functioneel geheel. De keuken is voorzien van zeer hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk Bosch zoals een inductieplaat voorzien van Homeconnect, combi-oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Noemenswaardig is dat de keuken is uitgerust met apparatuur in grotere uitvoeringen, waaronder een royale inductiekookplaat met vijf kookzones, een ruime combi-oven en een XL koel-vriescombinatie. Het vrije uitzicht op de groene dijk maakt dit de ideale plek om de dag te beginnen.

Drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers, afgewerkt met een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, brede wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede toilet. Alles is keurig onderhouden en klaar voor gebruik.

Zolderverdieping met potentieel
De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over een grote derde slaapkamer met dakraam, een praktische overloop en een aparte wasruimte. Dankzij de ruimte en indeling is dit ook een ideale plek voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Extra ruimte creëren? Er is mogelijkheid om aan de voor- en achterzijde dakkapellen te plaatsen.

Genieten in de zonnige tuin
De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is aangelegd met sierbestrating, planten en een deels vernieuwde erfafscheiding. Hier kun je in alle rust buiten leven. Achterin staat een houten berging en er is een handige achterom. Parkeren is hier altijd eenvoudig: aan de voorzijde is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar.

Leven in De Dijken – Leidschenveen
De wijk De Dijken staat bekend om haar groene opzet, kindvriendelijke sfeer en centrale ligging. Vanuit huis loop je zó naar de British School of het prachtige recreatiegebied Nieuwe Driemanspolder. Openbaar vervoer en winkels zijn dichtbij, net als sportverenigingen en scholen. Met de auto zit je in enkele minuten op de A4, A12 of A13 richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. De randstad rail is op loopafstand met metrolijn E naar Rotterdam; tram 19 naar Delft.

Ben jij op zoek naar een modern, instapklaar gezinshuis met sfeer, ruimte en een top ligging? Dan is Westmaasstraat 27 absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact met ons op voor een afspraak – voor je het weet ben je thuis!

Aanvullende informatie:
– Bouwjaar: 2009
– Energielabel A
– Woonoppervlakte ca. 131 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig)
– Perceelgrootte 144 m²
– Erfpacht – canon eeuwigdurend afgekocht- dus geen extra kosten!
– Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde
– Houten kozijnen en HR++ glas
– Keuken 2 weken geleden vernieuwd
– Buitenzijde en berging in 2024 opnieuw geschilderd
– Cv-ketel Remeha (2023)
– Geheel betegeld tuinterras; houten berging en achterom
– Gratis parkeergelegenheid voorzijde woning
– Vloerverwarming op de begane grond
– Achtertuin Zuidwesten met zonnescherm
– Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
– Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden
– Oplevering in overleg

Move-in ready 1930s-style family home with open views and a sunny southwest-facing garden

Welcome to Westmaasstraat 27 in Leidschenveen — a spacious and beautifully maintained family home in the beloved 1930s architectural style. This charming corner house offers a brand-new kitchen, three generous bedrooms, a sunny southwest-facing garden and open views of the dike. Ideally located within walking distance of The British School, Ypenburg train station, shops, nature and major highways, this home brings together comfort, character and convenience.

Bright and spacious living with an extension
You enter the home through a stylish front door and step into a well-kept hallway with access to the floating toilet and meter cupboard. The garden-facing living room has been extended at the rear, creating additional space and allowing plenty of natural light to flood in. French doors open to the southwest-facing garden — the perfect place to enjoy long summer evenings. The sleek tiled flooring with underfloor heating provides both comfort and style.

Brand-new kitchen with open view
At the front of the house, you’ll find the stunning open kitchen, installed just two weeks ago. Featuring glossy white cabinets, a luxurious marble-look worktop and clever storage solutions such as two carousel corner units, the kitchen is both modern and functional. Equipped with high-end built-in Bosch appliances including an induction hob with HomeConnect, a combi-oven, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer and an XL-sized cooling unit, this kitchen is truly a chef’s dream. The spacious five-zone hob and the generous combi oven make cooking a delight. With open views of the green dike, it’s also a beautiful spot to start your day.

Three full-sized bedrooms and a spacious bathroom
On the first floor, you’ll find two bright and spacious bedrooms, both finished with a neat laminate floor. The contemporary bathroom features a bathtub, walk-in shower, wide sink and towel radiator. There’s also a second toilet on this level. Everything is in excellent condition and ready to use.

Top floor with potential
The second floor surprises with a large third bedroom with a skylight, a practical landing, and a separate laundry room. Thanks to the spacious layout, this floor is perfect for a home office, hobby room or guest space. And if you’re looking to expand further, there’s the possibility to add dormers to the front and rear.

A garden made for relaxing
The southwest-facing garden is beautifully landscaped with paving, greenery and a partially renewed fence. Whether you’re entertaining or enjoying a quiet moment outdoors, this garden offers peace and privacy. At the back, there’s a wooden shed and a convenient rear entrance. Parking is easy and always available — there’s ample free parking right in front of the house.

Living in “De Dijken” – Leidschenveen
The De Dijken neighborhood is known for its green surroundings, family-friendly vibe and central location. From your doorstep, you can walk to The British School or the beautiful Nieuwe Driemanspolder recreational area. Shops, public transport and schools are all nearby. The RandstadRail is just a short walk away, with metro line E to Rotterdam and tram 19 to Delft. And with quick access to the A4, A12 and A13 motorways, you’ll be in The Hague, Rotterdam or Amsterdam in no time.

Looking for a stylish, move-in-ready family home with space, light and a great location? Then Westmaasstraat 27 is absolutely worth a visit. Contact us soon to schedule a viewing — your new home might be just around the corner.

Additional information:
• Year of construction: 2009
• Energy label: A
• Living area approx. 131 m² (NEN-2580 measurement report available)
• Plot size: 144 m²
• Leasehold – perpetually bought off – no additional costs
• Extended living room at the rear
• Wooden window frames with HR++ glazing
• Brand-new kitchen installed just 2 weeks ago
• Exterior and shed repainted in 2024
• Central heating boiler (Remeha, 2023)
• Fully tiled garden terrace with wooden shed and rear access
• Free parking in front of the house
• Underfloor heating on the ground floor
• Southwest-facing garden with sunshade
• Centrally located near all facilities and public transport
• Fast access to A4 / A12 / A13 motorways
• Delivery: in consultation