Een pareltje van een gezinswoning – instapklaar en verrassend ruim

Wauw – wat een huis! Aan de geliefde Meerkoetstraat in Ypenburg vind je deze perfect onderhouden en tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers. Zodra je binnenstapt voel je het: hier is met zorg en aandacht gewoond. Alles is smaakvol afgewerkt, stijlvol ingericht en zó goed onderhouden dat je alleen nog maar je koffers hoeft uit te pakken.

Riante uitgebouwde woonkamer met tuinkoppeling
De uitgebouwde woonkamer is een echte blikvanger: licht, royaal en sfeervol met een moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een elegante elektrische haard. De grote openslaande deuren verbinden de woonkamer op prachtige wijze met de zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten.

Stijlvolle keuken voor gezellige momenten
De keuken aan de voorzijde is een heerlijke plek om te koken en samen te komen, compleet met glanzende gebroken witte kastfronten en moderne inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en magnetron. Ontbijten wordt hier elke ochtend een klein feestje, met zicht op de rustige straat.

Zonnige achtertuin met sfeer en comfort
De tuin is in 2023 volledig vernieuwd en straalt één en al sfeer uit. Denk aan kunstgras, bloembakken, een sfeervolle pergola, fruitbomen en zelfs een automatisch sproeisysteem – alles om het buitenleven tot in perfectie te ervaren. Een berging en een handige achterom maken het plaatje compleet.

Vijf slaapkamers en een moderne badkamer
Boven vind je een zee aan ruimte: drie fijne slaapkamers op de eerste verdieping en twee ruime kamers op de tweede verdieping, ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of logees.

De badkamer op de eerste verdieping is modern en stijlvol met een ligbad, inloopdouche met rainshower, elektrische vloerverwarming, tweede toilet en dubbele wastafel met spiegelkast – helemaal klaar voor drukke ochtenden of een ontspannen avond.

Dakterras als extra pluspunt
Op de bovenste verdieping heb je naast de twee slaapkamers ook nog toegang tot een heerlijk dakterras – een fijne plek om even te ontsnappen aan de drukte van de dag.

Wonen in een rustige en kindvriendelijke wijk
De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het winkelcentrum Ypenburg. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportvelden, speelpleinen en openbaar vervoer, waaronder het NS-station Ypenburg. Voor ontspanning en recreatie zijn het Delftse Hout en het Balijbos eenvoudig bereikbaar. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zorgen voor een snelle verbinding met steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.

Een instapklaar droomhuis met ruimte, comfort, stijl en een fijne ligging. Kom kijken, proef de sfeer – en laat je verrassen!

Aanvullende informatie:
– Eigen grond
– Perceeloppervlakte: 162 m2
– Bouwjaar: 2002
– Woonoppervlakte woning: ca. 138 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig)
– Energielabel A
– Volledig houten kozijnen en HR-glas
– Stadsverwarming
– Mechanische ventilatie
– 5 slaapkamers
– Tuin is vernieuwd in 2023
– Keuken uit 2016
– Badkamer 2021
– Toilet begane grond 2022
– Alle deuren begane grond vernieuwd
– Nieuwe jaloezieën uit 2022
– Gratis parkeergelegenheid
– Nabij water, groen, winkels, scholen en openbaar vervoer
– Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden
– Oplevering: in overleg

A true gem of a family home – move-in ready and surprisingly spacious

Wow – what a home! Located on the popular Meerkoetstraat in Ypenburg, this perfectly maintained and beautifully finished family house offers no less than five bedrooms. The moment you step inside, you feel it: this home has been lived in with love and care. Everything is tastefully finished, stylishly decorated and maintained to perfection – all you need to do is unpack your bags.

Spacious extended living room with garden connection
The extended living room is a real eye-catcher: bright, generous in size, and full of atmosphere, featuring a modern tiled floor with underfloor heating and an elegant electric fireplace. Large French doors connect the living area seamlessly with the sunny southwest-facing backyard, where you can enjoy the sun until late in the evening.

Stylish kitchen for memorable moments
At the front of the home, the sleek kitchen is a cosy spot to cook, chat or gather with family. It features glossy off-white cabinets and modern built-in appliances including a ceramic hob, extractor hood, dishwasher, fridge/freezer, oven, and microwave. Every breakfast here feels like a special moment, with a peaceful view of the quiet street.

Sunny garden with charm and comfort
Fully renovated in 2023, the backyard is the perfect place to relax. It features artificial grass, beautiful flower borders, a charming pergola, fruit trees, and even an automatic irrigation system – designed for effortless enjoyment. A garden shed and private rear entrance complete this wonderful outdoor space.

Five bedrooms and a modern bathroom
Upstairs offers an abundance of space: three comfortable bedrooms on the first floor and two spacious bedrooms on the second – ideal for a large family, working from home, or welcoming guests.

The bathroom is stylish and modern, featuring a bathtub, walk-in rain shower, electric underfloor heating, a second toilet and a double vanity with mirror cabinet – perfect for busy mornings or relaxing evenings.

Rooftop terrace as an added bonus
On the top floor, in addition to the two bedrooms, you’ll find access to a lovely rooftop terrace – a peaceful spot to unwind at the end of the day.

Peaceful, family-friendly location
This home is perfectly located in a quiet, child-friendly neighbourhood, within walking distance of the Ypenburg shopping centre. Nearby you’ll find schools, playgrounds, sports facilities, and excellent public transport connections, including Ypenburg train station. Nature lovers will enjoy nearby parks such as Delftse Hout and Balijbos, and the A4, A12, and A13 motorways provide fast connections to The Hague, Rotterdam, and Amsterdam.
A move-in-ready dream home offering space, comfort, style and an ideal location. Come and visit, experience the atmosphere – and prepare to be surprised!

Additional details:
• Freehold property
• Plot size: 162 m²
• Year of construction: 2002
• Living space: approx. 138 m² (NEN-2580 measurement report available)
• Energy label A
• Wooden window frames with HR-glazing
• District heating
• Mechanical ventilation
• 5 bedrooms
• Garden fully renovated in 2023
• Kitchen updated in 2016
• Bathroom renovated in 2021
• Ground floor toilet replaced in 2022
• All interior doors on the ground floor renewed
• New blinds from 2022
• Free parking available
• Located near water, green areas, shops, schools and public transport
• Quick access to highways A4, A12, and A13
• Delivery in consultation