HEEL SFEERVOL EN LICHT 4-KAMER TOPHOEKAPPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS EN ZOLDER MET MOGELIJKHEID TOT HET MAKEN VAN EEN EXTRA SLAAPKAMER. HET APPARTEMENT VERKEERT IN GOEDE TOT UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD. HET IS GUNSTIG GELEGEN IN EEN RUSTIG DEEL VAN HET BENOORDENHOUT MAAR OP LOOPAFSTAND VAN KLEINSCHALIG WINKELCENTRUM, PARK CLINGENDAEL, SPORT FACILITEITEN, EN INTERNATIONALE ORGANISATIES. UITVALSWEGEN EN OPENBAAR VERVOER ZIJN GOED BEREIKBAAR.

Indeling:
Begane grond, entree via gesloten portiek, fraai trappenhuis naar 2e etage.
Entree appartement, ruime gang, meterkast met wasmachine aansluiting, kast met CV combi ketel, modern toilet met fonteintje, heel sfeervolle lichte woon-eetkamer met visgraat parketvloer, open moderne keuken met inbouw 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vries combinatie, royale slaapkamer met toegang tot balkon, slaap/studeer kamer, derde kamer nu in gebruik als bibliotheek met toegang tot ruime zolder bereikbaar d.m.v. vlizotrap en toegang naar klein balkon, moderne badkamer met ligbad, aparte douche en vaste wastafel.

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– Actieve VvE, bijdrage € 136,44 per maand
– C V-combiketel, Remeha Avanta uit 2009
– Rondom voorzien van gemoffeld aluminium kozijnen met dubbel glas
– Woon-eetkamer, keuken en gang voorzien van visgraat parketvloer
– Balkon op het Zuid-Oosten, in de zomer tot ca. 18.00 uur zon
– Voor afmetingen zie de plattegrond
– Mogelijkheid tot het maken van een vaste trap naar de mee gesplitste zolder en een extra slaapkamer (offertes aanwezig)
– Eigen berging in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsen berging
– Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialen clausule van toepassing
– Oplevering in overleg