Voor een bezichtiging kunt u zich aanmelden via het contactformulier ‘’bezichtiging aanvragen’’ op de website van Nivita Makelaars. Via deze link komt u bij het contactformulier ”bezichtiging aanvragen” : contactformulier invullen

Bijzonder sfeervolle 19e -eeuwse tussenwoning met 2 kamers. Deze woning verkeert in nette staat van onderhoud en bevindt zich in een rustige straat in de geliefde “Blauwe Pannenbuurt” van het Regentessekwartier.

Let op: Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 215.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

De gezellige Weimarstraat met een diversiteit aan winkels bevindt zich slechts op korte loopafstand. Ook treft u diverse openbaar vervoersvoorzieningen nabij en is de “Haagse binnenstad” gemakkelijk aan te fietsen.

Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag door naar de aangehechte plattegrond.

Indeling:

Via de rustige en gezellige straat bereikt u de voordeur van de woning.U komt binnen in de hal, welke direct toegang geeft tot de verrassend ruim ingedeelde living met open trapopgang naar de eerste verdieping. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er veel extra ruimte is ontstaan voor een mooie open keuken. De koelkast dient wel vervangen te worden, deze werkt namelijk niet. De keuken is voorzien van een stijlvol keukenblok in rechte opstelling en beschikt over de gewenste inbouwapparatuur

Eerste verdieping:

Middels de overloop heeft u toegang tot de 1e verdieping. Hierbij zou u eventueel 2 slaapkamers kunnen realiseren. Ook bevindt de badkamer zich op de 1e verdieping en bestaat uit :een praktische vaste kast en de neutraal betegelde badkamer en fraai wastafelmeubel en een ruime douche. De sfeervolle slaapkamer valt vooral op door de prachtige houten balken die zeker een eye-catcher zijn!

Bijzonderheden:

-Bouwjaar ca. 1923

-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 66 m2

-Gelegen op eigen grond

-Gemeentelijk beschermd stadsgezicht “Regentessekwartier”

-Grotendeels v.v. dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur)

-Grotendeels v.v. kunststof kozijnen

-Koper aanvaard de objectinformatie met aanvullende clausules

-Gewenste opleverdatum: kan snel

Kenmerken

<English text>

For a viewing you can register via the contact form “request viewing” on the website of Nivita Makelaars.
You can schedule a viewing appointment via the contact form: contactformulier

Particularly attractive 19th-century townhouse with 2 rooms. This house is in a good condition and is located in a quiet street in the popular “Blauwe Pannenbuurt” of the Regentessekwartier.

Please note: This property is offered with a starting price. Bids from € 215,000 are taken seriously by the seller.

The cozy Weimarstraat with a variety of shops is only a short walk away. You will also find various public transport facilities nearby and the “Hague city center” is easy to cycle.

For the exact layout, we would like to refer you to the attached map.

Layout:

You reach the front door of the house via the quiet and pleasant street. You enter the hall, which gives direct access to the surprisingly spacious living room with open staircase to the first floor. The house has been expanded at the rear, creating a lot of extra space for a beautiful open kitchen. The refrigerator does need to be replaced, because it does not work. The kitchen is equipped with a stylish kitchen unit in a straight line and has the desired built-in appliances

1st floor:

Through the landing you have access to the 1st floor. You could possibly realize 2 bedrooms. The bathroom is also located on the 1st floor and consists of: a practical closet and the neutral tiled bathroom and beautiful washbasin and a spacious shower. The atmospheric bedroom is especially notable for the beautiful wooden beams that are certainly an eye-catcher!

Particularities:

-Year of construction approx. 1923

-Use area living approx. 66 m2

-Located on private land

– Municipal protected townscape “Regentessekwartier

-Mostly equipped with double glazing (with the exception of the front door)

– Largely equipped with plastic frames

Buyer accepts the object information with additional clauses

-Desired delivery date: can be done quickly