Ruim en licht instap klaar 3 (voorheen 4) kamer hoek-appartement op de 2e etage met twee balkons, daardoor kans op de gehele dag in de zon. Op loopafstand van diverse voorzieningen en met het Kralingse bos als de “achtertuin”.

Woonomgeving
De gemoedelijke, kindvriendelijke jaren zestig/zeventig wijk ‘Het Lage Land’ is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn in de directe nabijheid. Op vrijdag gezellig naar de markt lopen op het winkelcentrum ‘Het Lage land’. Zin om lekker te shoppen? Pak de fiets en breng een bezoek aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of rij naar het stadscentrum van Rotterdam. Voor een fijne wandeling is er het grootste recreatiegebied van Rotterdam, het Kralingse Bos met de naastgelegen Plas op korte afstand! Het is de ideale plek om te wandelen, te sporten, zoals zeilen, zwemmen, hardlopen en golfen. Ook voor kinderen zijn er diverse speelmogelijkheden. ‘Het Lage Land’ is ook op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van Openbaar Vervoer. Bus, metro en trein zijn op loop- of fietsafstand. Door het uitstekende OV en de belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) zijn ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht vlot te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen en een bellentableau. Toegang tot het trappenhuis en de ruime bergingen.

2e etage
Entree, hal met meterkast, vaste kast. Modern toilet met wandcloset en een fonteintje. Via de openslaande deuren komt u in de Living van 34 m2 bestaande uit de woonkamer en eetkamer welke over fijne grote ramen beschikken welke garant staan voor fraai daglicht. U heeft hiervandaan ook toegang tot het balkon (5.22 x 1.63), welke gelegen is op het zuidwesten. Hier kunt u in de zomermaanden tot laat van het zonnetje genieten! Het balkon beschikt over een zonnescherm evenals de woonkamer. De keuken van 3.30 x 2.10 heeft een keukenblok in rechte opstelling met aan de andere zijde hoge kasten met koel vriescombinatie. De keuken beschikt over inbouwapparatuur o.a.: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en veel opbergruimte met grotendeels soft-close systeem. Via de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde van 3.84 x 0.95. De badkamer van 3.30 x 1.80 is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, design radiator, inloopdouche met thermostaatkraan, luxe glazen douchewanden en kast met opstelplaats CV-combiketel ( bj. ’20) Daarnaast zijn er 2 slaapkamers, de hoofdslaapkamer 4.00 x 4.01 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een luxe kastenwand, de 2e slaapkamer van 4.10 x 2.80 is gelegen aan de voorzijde en geeft ook toegang tot het balkon.

Algemeen:
* Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 188,70
* Gestucte wanden in het gehele appartement met paneeldeuren.
* Bijna gehele appartement voorzien van dimverlichting.
* CV- combiketel ( bj. 2020),
* Gehele woning voorzien van dubbelglas en alum kozijnen.
* In 2009 zijn de opbouw CV leidingen weggewerkt.
* Gelegen op eigen grond
* Voldoende gratis parkeergelegenheid.
* Vlakbij het Kralingse Bos (op steenworpafstand!)
* Winkels en openbaar vervoer op zeer korte afstand.