Een oase van rust! Wonen met een vrij, groen uitzicht, maar wel midden in de stad met alle voorzieningen in de buurt. Fraai, goed onderhouden volwaardig 2 kamer appartement op de 5e verdieping met balkon, eigen berging in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsenberging.

Aan de rand van landgoed Te Werve, langs het groene deel van de grens tussen Rijswijk en Den Haag, staat het flatgebouw “Nieuwvoorde”. De locatie is werkelijk ideaal. De doorgaande wegen zijn zeer eenvoudig en snel aan te rijden, treinstation Rijswijk is op loopafstand en de bus stopt voor de deur. Ook diverse winkelgelegenheden zijn dichtbij aan de Dr HJ Colijnlaan en winkelcentrum “In de Boogaard” is aan de andere kant van het station. Vervolgens wordt het omringd door diverse parken waardoor tot rust komen in de natuur kinderlijk eenvoudig is.

Indeling:
Aan de zijkant van het gebouw, met de gemeenschappelijke tuin, is de entree met brievenbussen en bellentableau met intercom. Vervolgens komt men in de centrale hal met het kantoor van de huismeester en toegang tot de recreatie-/vergaderruimte. Verder zijn hier de liften en het trappenhuis. Op de vijfde woonlaag is de overloop en vervolgens de gang langs de appartementen. De VvE is op het moment actief bezig met het afronden van de renovatie. De gangen en overlopen zijn op fraaie wijze gemoderniseerd. Entree appartement. Bij binnenkomst komt men in de hal. Hier is een riante voorraadkast. Door slim gebruik van de beschikbare ruimte en het lichte karakter van het gehele appartement voelt het ruim aan. Via een fraaie, klassieke deur met facet geslepen glas in houten roede verdeling komt men in de woonkamer. Dankzij de strakke afwerking, de neutrale kleuren en het fraaie, groene uitzicht dat je tegemoet straalt, voelt de ruimte prettig. Er is gekozen om de woonkamer volwaardig te scheiden van de slaapkamer. Deze duidelijke scheiding van de ruimten heeft een positief effect op de ruimtebeleving. De doorloop naar de keuken is behouden. Door het keukenblok aan twee kanten te plaatsen is er veel werkruimte behouden en zijn er voldoende opbergmogelijkheden. Een vierpits gaskookplaat, recirculatiekap en combioven zijn ingebouwd. De slaapkamer ligt naast de woonkamer en heeft hetzelfde, fijne uitzicht. Er is een vaste kast en toegang tot het balkon. De badkamer ligt in het midden van het appartement en is toegankelijk via eerder genoemde hal. Door wat slimme aanpassingen is de ruimte optimaal benut en hebben de douche, het wastafelmeubel, het toilet voldoende plaats gekregen en past er makkelijk een wasmachine bij.

Voor logees is er de mogelijkheid om bij de VvE een logeerkamer te huren met eigen wastafel en wc. In de onderbouw ligt een aparte berging en ook de gemeenschappelijke fietsenberging.

Maten:
Woonkamer: ca. 4.05m x 3.70m
Keuken: ca. 2.15m x 1.95m
Slaapkamer: ca. 3.60m x 2.95m
Badkamer: ca. 2.20m x 1.85m
Balkon: ca. 2.85m x 1.45m
Berging: ca. 2.45m x 0.85m

De VvE van “Nieuwvoorde” is erg actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan en op het moment is de VvE bezig met het afronden van een grootschalige renovatie. Daarnaast is er een huismeester beschikbaar voor lopende VvE zaken. Ook de omgeving is voor de VvE van belang. Zo is er een gemeenschappelijke tuin aangelegd en wordt het perceel door een tuinman onderhouden.

Woonoppervlak: ca. 40 m2; gelegen op eigen grond; voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; zeer actieve VvE met een maandbijdrage van € 177,00 inclusief voorschot stookkosten; aanvaarding in overleg.