Kopers opgelet!
Wij brengen weer een pareltje op de markt!
Dit zeer goed onderhouden 5 kamer appartement op de 7e verdieping gelegen is werkelijk een genot om te bezichtigen.
Het fantastische uitzicht op de meest gunstige verdieping is een genot voor zowel de ochtendzon als de ondergaande zon. De woning is v.v. een ruime keuken, moderne badkamer, 4 ruime slaapkamers, berging in de onderbouw en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Wonen in het flatgebouw naast winkelcentrum “Kraayenstein” is wonen op een zeer comfortabel en centraal gelegen punt.
Al lopend kunt u de boodschappen doen en met de auto zit u zo op de snelweg.
Bovendien liggen Sportcentrum de Uithof, het recreatiegebied Madestein, Landgoed Ockenburgh, de Internationale school en het strand en de duinen van Kijkduin op slechts 10 minuten fietsafstand.

Indeling
Afgesloten portiek, brievenbussen en bellentableau, centrale hal met lift en trap naar de 7e verdieping. Entree woning, ruime L-vormige hal v.v. meterkast. Hal, entree woning, L-vormige gang met meterkast. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. De ruimte in de woonkamer is zeer riante, de grote raampartijen zorgen voor uniek lichtinval, evenals het ruime balkon welke een genot is om op te vertoeven, het weidse groene uitzicht is werkelijk een cadeautje. De naastgelegen keuken is ruim omgezet en v.v. 5 pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer, enorm veel opbergruimte en ook vanuit de keuken toegang tot het balkon. Vanuit de hal toegang tot de 4 riante slaapkamers. De ouderslaapkamer is v.v. enorm veel ruimte en een ruime kastenwand, de 3 naastgelegen slaapkamers zijn prima te gebruiken als kinderkamers, logeerkamer, studeerkamer of thuiswerklocaties. Tevens is het mogelijk om een muur door te breken om een extra ruime slaapkamer te creëren. De badkamer is modern maar neutraal uitgerust en v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. De naastgelegen separate toilet is keurig netjes.
Kortom een fantastisch appartement op een geweldige locatie met een uniek uitzicht. Kom gerust langs en ervaar het zelf!

Bijzonderheden
– Woonoppervlak ca. 117 m2
– Gelegen op eigen grond
– Gedeeltelijk v.v. dubbel glas
– Actieve VVE bijdrage € 252,41 – per maand + voorschot stookkosten van € 64,99 – per maand.
– Verwarming middels blokverwarming en een elektrische boiler (huur) voor de warm water voorziening
– Ideale ligging nabij winkels, groen, Kijkduin strand en (internationale) scholen
– Goede openbaar vervoersverbindingen, tramhalte voor de deur (tram 2, op 1 minuut loopafstand van het portiek) waarmee je rechtstreeks in 20 minuten in het centrum van de stad bent (Grote Markt/Spui en Centraal Station).
– Ongeveer 10 minuten rijafstand naar oprit A4
– Materialen- en ouderdomsclausule worden in de koopakte opgenomen
– Berging in onderbouw
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
– Oplevering in overleg