Deze sfeervolle woning, met verassend veel ruimte en een zonnig dakterras, ligt in één van de gezelligste straten van de oude binnenstad van Delft.
De woning bevindt zich in een zeer goede staat van onderhoud en is zo te betrekken.
Door de centrale ligging zijn cafés, restaurants, winkels, openbaar vervoer, parkeerplaats de Paardenmarkt en natuurgebied de Delftse Hout, allemaal op loopafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met prachtig balkenplafond, schouw met bio-ethanol haard en lichtstraat.
Open keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een combi-oven/magnetron, koelkast, gas op glas kookplaat, afzuigkap en inbouwwasmachine.
Direct achter de keuken bevindt zich een moderne badkamer met wasmeubel en doucheruimte voorzien van glazen douchedeur.

Eerste etage:
Vanuit de woonkamer leidt de trap u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers.
De ruime, lichte slaapkamer aan de achterkant is voorzien van een grote inbouwkledingkast. Vanuit deze slaapkamer heeft men toegang tot de bergvliering en het zonnige dakterras met uitzicht op een binnentuin.
De andere slaapkamer is aan de voorkant van de woning gelegen.

Afmetingen:
– Woonkamer: 7.70 x 3.30/2.30
– Keuken: 2.30 x 3.70
– Slaapkamer: 5.00 x 3.30
– Slaapkamer: 2.55 x 3.30
– Badkamer: 1.00 x 3.70
– Bergvliering: 2.00 x 3.30 (nokhoogte: 80 cm)

Bijzonderheden/ kenmerken:
– De woning is in 2010 volledig gerenoveerd (inclusief riolering, elektrische installatie/bedrading, dakbedekking boven de keuken en cv-installatie);
– Gevel is geschilderd in 2016;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Geïsoleerde betonnen begane grondvloer;
– Geïsoleerd dak;
– CV combiketel (Remeha) uit 2010;
– Hard houten dakterrasvlonder;
– Rustige autoluwe straat alleen voor bestemmingsverkeer;
– Parkeren (vergunning) op de Paardenmarkt;
– Beschermd stadsgezicht;
– Bouwjaar circa 1900;
– Woonoppervlakte 65m2
– Inhoud 175m3