WOON & GENIET van dit zeer centraal gelegen, sfeervol driekamerappartement. Het appartement gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van een heerlijk zonneterras, twee slaapkamer, moderne badkamer en een berging en parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeergarage.

Ligging:
Het appartement is gelegen in het gebouw welke onderdeel uitmaakt van het in 2001 opgeleverde Monchyplein naar het ontwerp van Ricardo Bofill. Zeer centraal gelegen, op loopafstand van diverse musea en een keur aan winkels en restaurants. De Frederikstraat en de Bankastraat liggen werkelijk om de hoek. Bovendien midden in de Internationale Zone met organisaties als OPCW, NATO, het Vredespaleis en het hoofdkantoor van Shell in de directe nabijheid. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; de snelweg (A44, A4 en A12) is binnen enkele minuten te bereiken. Zo ook Centraal Station en de verschillende soorten van openbaar vervoer.

Indeling:
Centrale hal met bellen- en brievenbussentableau en toegang tot de afgesloten hal met lift naar de eerste verdieping; Entree appartement; Hal met garderobekast en modern toilet met hangend closet en fontein; Woonkamer met visgraat parketvloer met bies; Half open keuken met net keukenblok met inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron, afzuigkap en vaatwasser; Vanuit de woonkamer toegang tot de tussenhal met vaste kast met bergruimte, opstelplaats c.v.-combiketel, wasmachine en drogeraansluiting en unit mechanische ventilatie; Moderne badkamer (2018) met bad-/ douchecombinatie, hangend closet (2e toilet), wastafel in meubel en design radiator; Slaapkamer 1 met toegang tot het zonnige balkon; Slaapkamer 2 tevens met toegang tot het balkon.

In de onder het complex gelegen parkeergarage bevindt zich de berging (ca. 9m2) en parkeerplaats.

Bijzonderheden:
– Gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond waarvan de canonbetaling is afgekocht;
– Bouwjaar 2001;
– Vraagprijs is INCLUSIEF parkeerplaats en inpandige berging in ondergelegen afgesloten parkeergarage;
– Gebruiksoppervlakte circa 85m², gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN2580, balkon ca. 13,5m2;
– Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 266,85 (bijdrage appartement en parkeerplaats);
– De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed;
– Geheel geïsoleerd en voorzien dubbel glas (HR++);
– Verwarming en warmwater middels c.v.-combiketel;
– Geheel (muv keuken en sanitair) is voorzien van een lamelparketvloer met bies, drempelloos gelegd;
– Model NVM-koopakte van toepassing;
– In de koopakte zal de meetinstructieclausule worden opgenomen