Dit imposante, karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kap herenhuis in Villapark Eikelenburgh is op zoek naar nieuwe bewoners!

Gelegen in de kleinschalige en nieuwe villawijk Eikelenburgh, staat deze imposante twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en separate garage te koop. Het ontwerp in de karakteristieke jaren ’30 stijl springt direct in het oog. De stijlvolle uitstraling wordt gecombineerd met al het moderne en duurzame wooncomfort van deze tijd. En de ideale ligging, parkeergelegenheid op eigen terrein, 12 zonnepanelen, ruime vrijstaande garage, royale woonkamer met leuke erker aan de achterzijde, luxe woonkeuken en vijf slaapkamers maken het tot een heerlijk en compleet gezinshuis. Achter de woning vinden we een zonnige tuin op het zuiden, die garant staat voor vele fijne momenten in de zon.

Begane grond:
Je komt de woning binnen via de ingang aan de voorzijde die centraal in het huis ligt, waarna je via de entree toegang hebt tot de trapopgang naar boven, het separaat toilet met een fonteintje, de meterkast en de woonkamer. We starten de rondleiding in de zeer lichte living met rondom ramen door de prachtige jaren ’30 erker.
Door deze erker is de woonoppervlakte nog groter, wat zorgt voor een zee aan ruimte met een heerlijke zitkamer en een grote eethoek. Kinderfeestje? Familiediner? Of gewoon gezellig borrelen met vrienden? Het kan hier allemaal.
Niet alleen de hoeveelheid ruimte, maar ook de lichtinval en de moderne afwerking zullen je blij verrassen. De openslaande deuren naar de tuin verbinden buiten met binnen en zorgen ervoor dat het daglicht de ruimte instroomt. De begane grond is geheel voorzien van een eikenlamelparket met hoge plinten welke is v.v vloerverwarming. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en composiet aanrechtblad met hakblok.

Tuin:
De gezellige tuin is aangelegd met een gazon, bestrating en een trampoline. Hiermee zijn er verschillende plekken gecreëerd om te spelen of juist te genieten in de zon. Alle tuinspullen, gereedschap, fietsen en overige spullen vinden een plek in de ruime, vrijstaande garage. Deze zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is dermate groot dat er de gehele dag zon te vinden is.

1e verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de toiletruimte met fontein, vier slaapkamers met een ruim tot zeer ruim formaat, en een modern uitgevoerde badkamer, voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wasbak en inloopdouche. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden.

2e verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar we een ruime (en hoge) zolder vinden met 2 dakkapellen. De open ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van 2 royale slaapkamers. Thans een grote ruime slaapkamer met lichte extra werkplek en een separate tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en toegang tot een separate wasruimte met opstelplaats voor de cv installatie.

KENMERKEN
• Bouwjaar: 2017
• 6 kamers
• Gebruiksoppervlak wonen: 180 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak: 415 m²
• Eigen grond
• Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
• Dubbele openslaande deuren naar de tuin
• Voorzien van 12 zonnepanelen
• HR+++ beglazing
• Buitenschilderwerk 2022
• Volledig geïsoleerd
• Oplevering in overleg