Molenweide 35 Delft

Vraagprijs: € 469.000,- k.k.

Ruim 5-kamer herenhuis (oorspronkelijk 6-kamers) gelegen in de gewilde wijk de Hoornse Zoom in een kindvriendelijke buurt, gelegen aan een doorlopend plantsoen welke is voorzien van diverse speeltoestellen. De woning beschikt over een extra ruime en lichte woonkamer en een royaal tuinterras (7.20 m X 6.00 m) op het zuiden.

Deze woning is gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Delft, op loopafstand van winkelcentrum De Hoven en de kern van Den Hoorn bevindt zich eveneens op loopafstand. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A4 en A13), basis- en middelbare scholen en sportvelden (o.a. tennis, voetbal en hockey).

Het huis biedt naast veel woonruimte optimale mogelijkheden voor een praktijk aan huis op de begane grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met dichte trap naar de 1e etage; hal met garderobekast en meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; werk- of praktijkkamer (eventueel vierde slaapkamer) aan de voorzijde; inpandige berging en een tweede entree aan de achterzijde die toegang geeft tot de overdekte parkeerplaatsen.

1e verdieping:
Overloop met open trap naar de 2e verdieping; verrassend ruime, lichte woonverdieping voorzien van een massief eikenhouten vloer; openslaande deuren naar een heerlijk ruim tuinterras gelegen op het zuiden; eetgedeelte met erker en Frans balkon met fraai uitzicht op het plantsoen; open luxe keuken voorzien van hardstenen werkblad, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap.

2e verdieping:
Overloop met vaste open trap naar de 3e verdieping; separaat toiletruimte (zwevend toilet) en vaste opbergkast; royale slaapkamer (voorzijde); geheel betegelde badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en badkamermeubel; eveneens royale slaapkamer aan de achterzijde.

3e verdieping:
Ruime overloop met afgesloten opstelplaats voor was-/droogmachine, cv-combiketel en WTW; ruime slaapkamer voorzien van een grote kledingkast met schuifdeuren. De slaapkamer heeft een dakkapel waardoor nog meer ruimte ontstaat. Overloop en ruimte opstelplaats zijn beide voorzien van groot Velux kantelraam waarmee veel lichtinval wordt gecreëerd.

Benieuwd naar de

waarde van je woning?

Wij komen graag langs voor een accurate waardebepaling. Zo weet jij gelijk of je overwaarde hebt.

© 2022 Nivita Makelaars  |   Privacy beleid  |  Algemene voorwaarden