Royaal en comfortabel wonen in Voorburg
\nDe ruimte van een gezinswoning combineren met het comfort van gelijkvloers wonen? Dit verrassend royale en gemoderniseerde appartement van circa 120 m\u00b2 op de eerste verdieping biedt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer, een moderne open keuken, een ruime badkamer, een royaal overdekt balkon, volop bergruimte \u00e9n het comfort van een lift.<\/p>\n
Dit verzorgde appartement in het appartementencomplex \u2018Reigershof\u2019 biedt een bijzonder fijne combinatie van ruimte, comfort en een praktische indeling. Met vier slaapkamers, waarvan twee zeer royaal, is er volop ruimte voor een gezin, maar ook voor wie graag thuiswerkt, regelmatig gasten ontvangt of behoefte heeft aan een extra hobby- of werkkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig balkon op het zuidoosten en een ruime berging in de onderbouw.<\/p>\n
Het appartement is in 2018 grondig gerenoveerd en heeft een moderne en verzorgde uitstraling. Twee jaar geleden zijn daarnaast de binnendeuren vernieuwd en is het schilderwerk van de wanden, plafonds, deurkozijnen en raamkozijnen uitgevoerd. De fraaie vloer, die door een groot deel van de woning is doorgelegd, zorgt voor rust en een mooi geheel.<\/p>\n
Centrale entree en comfortabel met de lift naar boven
\nVia de centrale entree van het appartementencomplex bereik je met de lift of het trappenhuis comfortabel de eerste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de royale opzet op. De lange hal vormt de centrale verbinding tussen de verschillende vertrekken en biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer, toiletruimte en het woongedeelte. Dankzij deze praktische indeling zijn het woon- en slaapgedeelte op een prettige manier van elkaar gescheiden.
\nIn de hal bevindt zich een moderne, separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Daarnaast zijn er twee praktische bergkasten aanwezig, waarvan \u00e9\u00e9n is ingericht als schoenenkast.<\/p>\n
Royale en heerlijk lichte woonkamer
\nDe woonkamer is zonder twijfel een van de sterke punten van het appartement. De royale afmetingen bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek \u00e9n een grote eettafel.
\nDe brede raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen en geven de ruimte een aangename en open sfeer. Vanuit de woonkamer kijk je uit richting het groen en de volwassen bomen in de omgeving. De combinatie van de moderne vloer, rustige wandafwerking en het vele daglicht maakt dit een heerlijke leefruimte waar je met gemak familie en vrienden ontvangt.<\/p>\n
Moderne open keuken met gezellige bar
\nDe keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor koken en wonen op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De moderne keuken is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling en beschikt over veel werk- en kastruimte. De combinatie van grijze fronten, donkere accenten en het granieten werkblad geeft de keuken een eigentijdse uitstraling.
\nDe keuken is compleet uitgerust met een vierpits gaskookplaat, recirculatie-afzuigkap, oven, magnetron, koel-\/vriescombinatie en vaatwasser.
\nEen leuke toevoeging is de bar met zitplaatsen tussen de keuken en woonkamer. Een fijne plek voor het ontbijt, een kop koffie of om gezellig aan te schuiven terwijl er wordt gekookt.<\/p>\n
Vier volwaardige slaapkamers met royale master bedroom
\nEen belangrijk pluspunt van dit appartement zijn de maar liefst vier slaapkamers. De royale master bedroom verdient daarbij bijzondere aandacht. Deze ruime slaapkamer biedt volop plaats voor een groot tweepersoonsbed en beschikt bovendien over een walk-in closet, waardoor er bijzonder veel praktische kleding- en opbergruimte aanwezig is.
\nOok de tweede grote slaapkamer is zeer royaal van formaat en biedt zonder moeite plaats aan een tweepersoonsbed en kasten, waarbij er nog voldoende bewegingsruimte overblijft. De grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht.
\nDe overige twee slaapkamers zijn eveneens van een goed en praktisch formaat. Ze zijn uitstekend geschikt als kinder- of tienerkamer, maar kunnen natuurlijk ook worden ingericht als comfortabele thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.
\nMet vier volwaardige slaapkamers biedt dit appartement een mate van flexibiliteit die je bij een appartement niet vaak tegenkomt. Of je nu met een gezin woont, regelmatig vanuit huis werkt of gewoon graag extra ruimte hebt: hier kan het allemaal.<\/p>\n
Moderne en ruime badkamer
\nOok de badkamer past uitstekend bij de verzorgde uitstraling van de woning. De ruimte is modern uitgevoerd en volledig betegeld in rustige grijstinten.
\nDe badkamer beschikt over een royale inloopdouche met glazen douchewand en regendouche, een breed wastafelmeubel met veel opbergruimte, een grote spiegelkast, wandcloset en designradiator. De inbouwspots zorgen voor een nette en eigentijdse afwerking.<\/p>\n
Separate wasruimte
\nEen praktisch extraatje is de aparte wasruimte, met een eigen plek voor de wasmachine en droger. Hierdoor staan de wasapparatuur en benodigdheden netjes uit het zicht en blijft er in de overige vertrekken meer ruimte over.<\/p>\n
Royaal overdekt balkon
\nEen heerlijk verlengstuk van de leefruimte is het ruime en overdekte balkon op het zuidoosten. De royale afmetingen bieden voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, waardoor je hier echt een fijne buitenruimte van kunt maken.
\nVanaf het balkon kijk je uit op de volwassen bomen en het groen in de omgeving. Een prettige plek om ‘s ochtends met een kop koffie te beginnen, buiten te eten of aan het einde van de dag te ontspannen.<\/p>\n
Ruim wonen met het gemak van een appartement
\nWat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is de combinatie van veel woonruimte en het gemak van gelijkvloers wonen. Je beschikt over de ruimte en het aantal kamers die je eerder bij een gezinswoning zou verwachten, terwijl alle vertrekken zich comfortabel op \u00e9\u00e9n woonlaag bevinden.
\nDe ligging op de eerste verdieping en de aanwezigheid van een lift maken het appartement bovendien geschikt voor verschillende levensfasen. Van een gezin dat vier slaapkamers zoekt tot bewoners die juist gelijkvloers willen wonen zonder concessies te doen aan ruimte.<\/p>\n
Additionele kenmerken:
\n\u00b7 Bouwjaar: 1971
\n\u00b7 Eigen grond
\n\u00b7 Woonoppervlakte ca. 120 m\u00b2 (conform NEN-2580 gemeten)
\n\u00b7 Energielabel E
\n\u00b7 Grootschalig gerenoveerd in 2018, zeer nette afwerking
\n\u00b7 Binnendeuren circa twee jaar geleden vernieuwd
\n\u00b7 Wanden, plafonds, deurkozijnen en raamkozijnen circa twee jaar geleden geschilderd
\n\u00b7 Separate wasruimte met plaats voor wasmachine en droger
\n\u00b7 Elektrische apparatuur aangesloten op afzonderlijke groepen
\n\u00b7 Nieuwe elektriciteitsmeter geplaatst in 2018
\n\u00b7 Zonnig balkon op het zuidoosten
\n\u00b7 Ruime berging in de onderbouw
\n\u00b7 Volledig voorzien van dubbel glas
\n\u00b7 Extra muurisolatie aangebracht door de VvE in het gebouw
\n\u00b7 Parkeerkosten voor bewoners ca. \u20ac 19,- per jaar in de blauwe zone
\n\u00b7 Blokverwarming
\n\u00b7 Actieve VvE, bijdrage \u20ac 540,- inclusief stookkosten en water van \u20ac 219,- per maand
\n\u00b7 MJOP, reservefonds, jaarrekening en notulen aanwezig
\n\u00b7 Ouderdomsclausule, asbestclausule en materialenclausule van toepassing
\n\u00b7 Oplevering: in overleg <\/p>\n
Spacious and comfortable living in Voorburg
\nLooking for the space of a family home combined with the comfort of single-level living? This surprisingly spacious and modernised apartment of approximately 120 m\u00b2, situated on the first floor, offers no fewer than four full-sized bedrooms, a wonderfully bright living room, a modern open-plan kitchen, a spacious bathroom, a large covered balcony, plenty of storage space and the convenience of a lift.<\/p>\n
This well-maintained apartment in the \u2018Reigershof\u2019 apartment complex offers an excellent combination of space, comfort and a practical layout. With four bedrooms, two of which are particularly spacious, there is plenty of room for a family, as well as for those who work from home, regularly welcome guests or would like an additional hobby room or home office. The apartment also features a sunny south-east-facing balcony and a spacious private storage unit in the basement.<\/p>\n
The apartment was extensively renovated in 2018 and has a modern and well-maintained appearance. In addition, the internal doors were replaced approximately two years ago, and the walls, ceilings, door frames and window frames were repainted at that time. The attractive flooring, which continues throughout much of the apartment, creates a calm and cohesive interior.<\/p>\n
Central entrance and convenient lift access
\nThrough the central entrance of the apartment complex, the first floor can easily be reached by lift or staircase. Upon entering the apartment, the generous proportions are immediately apparent. The long hallway forms the central connection between the various rooms and provides access to the bedrooms, bathroom, toilet and living area. Thanks to this practical layout, the living and sleeping areas are pleasantly separated.
\nThe hallway also features a modern separate toilet with a wall-mounted WC and hand basin. In addition, there are two practical storage cupboards, one of which has been fitted out as a shoe cupboard.<\/p>\n
Spacious and wonderfully bright living room
\nThe living room is undoubtedly one of the highlights of the apartment. Its generous proportions provide plenty of space for both a comfortable seating area and a large dining table.
\nThe wide windows allow an abundance of natural light to enter and give the room a pleasant and open atmosphere. From the living room, you can enjoy views towards the greenery and mature trees in the surrounding area. The combination of modern flooring, neutral wall finishes and plenty of daylight creates a wonderful living space, perfect for entertaining family and friends.<\/p>\n
Modern open-plan kitchen with breakfast bar
\nThe kitchen is directly connected to the living room, allowing the cooking and living areas to flow naturally into one another. The modern kitchen has a spacious corner layout and offers plenty of worktop and cupboard space. The combination of grey cabinet fronts, dark accents and a granite worktop gives the kitchen a contemporary appearance.
\nThe kitchen is fully equipped with a four-burner gas hob, recirculation extractor hood, oven, microwave, fridge-freezer and dishwasher.
\nA lovely addition is the breakfast bar with seating between the kitchen and living room. It is the perfect spot for breakfast, a cup of coffee or simply to sit and chat while dinner is being prepared.<\/p>\n
Four full-sized bedrooms, including a spacious master bedroom
\nOne of the major advantages of this apartment is its four bedrooms. The generous master bedroom deserves special mention. It offers plenty of space for a large double bed and also features a walk-in closet, providing excellent wardrobe and storage space.
\nThe second large bedroom is also particularly generous and can easily accommodate a double bed and wardrobes while still leaving plenty of room to move around. The large windows provide the room with plenty of natural light.
\nThe other two bedrooms are also practical and well proportioned. They are ideal as children’s or teenagers’ bedrooms but could equally be used as comfortable home offices, guest rooms or hobby rooms.
\nWith four full-sized bedrooms, this apartment offers a degree of flexibility that is not often found in an apartment. Whether you have a family, regularly work from home or simply appreciate having additional space, this home offers plenty of possibilities.<\/p>\n
Modern and spacious bathroom
\nThe bathroom perfectly complements the well-maintained appearance of the apartment. It has a modern finish and is fully tiled in calm grey tones.
\nThe bathroom features a spacious walk-in shower with a glass shower screen and rain shower, a wide vanity unit offering plenty of storage space, a large mirrored cabinet, a wall-mounted WC and a designer radiator. Recessed spotlights complete the modern finish.<\/p>\n
Separate laundry room
\nAnother practical feature is the separate laundry room, providing a dedicated space for the washing machine and dryer. This keeps the laundry appliances and related items neatly out of sight while preserving valuable space elsewhere in the apartment.<\/p>\n
Spacious covered balcony
\nA wonderful extension of the living space is the spacious covered south-east-facing balcony. Its generous dimensions provide plenty of room for a comfortable outdoor seating area.
\nThe balcony overlooks mature trees and the surrounding greenery. It is a pleasant place to start the morning with a cup of coffee, enjoy a meal outdoors or unwind at the end of the day.<\/p>\n
Spacious living with the convenience of an apartment
\nWhat makes this property particularly attractive is the combination of generous living space and the convenience of single-level living. It offers the space and number of rooms you might normally expect from a family home, while all rooms are conveniently located on one floor.
\nIts position on the first floor and the presence of a lift also make the apartment suitable for different stages of life, from a family looking for four bedrooms to residents seeking spacious single-level living without compromising on space.<\/p>\n
Additional features:
\n\u00b7 Year of construction: 1971
\n\u00b7 Freehold property
\n\u00b7 Living area approximately 120 m\u00b2 (measured in accordance with NEN 2580)
\n\u00b7 Energy label E
\n\u00b7 Extensively renovated in 2018 with a very well-maintained finish
\n\u00b7 Internal doors replaced approximately two years ago
\n\u00b7 Walls, ceilings, door frames and window frames repainted approximately two years ago
\n\u00b7 Separate laundry room with space for a washing machine and dryer
\n\u00b7 Electrical appliances connected to separate electrical circuits
\n\u00b7 New electricity meter installed in 2018
\n\u00b7 Sunny south-east-facing balcony
\n\u00b7 Spacious private storage unit in the basement
\n\u00b7 Fully fitted with double glazing
\n\u00b7 Additional wall insulation installed in the building by the Owners\u2019 Association (VvE)
\n\u00b7 Resident parking costs approximately \u20ac19 per year in the designated blue parking zone
\n\u00b7 Communal\/block heating
\n\u00b7 Active Owners\u2019 Association (VvE); monthly contribution \u20ac540, including \u20ac219 for heating and water
\n\u00b7 Long-term maintenance plan (MJOP), reserve fund, annual accounts and meeting minutes available
\n\u00b7 Age clause, asbestos clause and materials clause applicable
\n\u00b7 Completion: by mutual agreement<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"