Een pareltje te koop in Ypenburg!<\/p>\n
Instapklaar, verrassend ruim en uitstekend onderhouden 3-laagse eengezinswoning met 4 slaapkamers, een moderne keuken, twee badkamers, een serre en een zonnige achtertuin. Deze woning is bovendien helemaal klaar voor de toekomst: volledig gasloos en voorzien van 12 zonnepanelen. Dankzij de dakopbouw op de tweede verdieping is er extra ruimte gecre\u00eberd, waardoor het wooncomfort nog verder is vergroot.<\/p>\n
Licht en comfortabel wonen
\nVia de ruime en besloten voortuin, fraai afgesloten met hoge heggen en een hek, bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet met zwevend closet en fonteintje en de toegang tot de woonkamer met moderne keuken en aangebouwde serre.
\nDe begane grond is volledig voorzien van een nette tegelvloer en voelt licht en ruim aan. De open keuken uit 2020 is modern uitgevoerd en uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een elektrische oven, een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een spoelbak en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken geven twee openslaande deuren met triple beglazing toegang tot de voortuin, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de zon.
\nDe in 2019 gerealiseerde, ge\u00efsoleerde serre vormt een prachtige verlenging van de woonkamer en biedt toegang tot de achtertuin. Deze tuin is in 2025 vernieuwd en beschikt over een berging en een achterom, wat zorgt voor extra gemak.<\/p>\n
Eerste verdieping met moderne badkamer
\nVia de trap met verlichting bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop beschikt over een praktische inbouwkast en geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte.<\/p>\n
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat, wordt momenteel gebruikt als inloopgarderobe maar is eenvoudig weer als slaapkamer of werkkamer in te richten.
\nDe moderne badkamer is in 2024 vernieuwd en strak afgewerkt. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche met rainshower, een zwevend toilet, een breed wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, twee kolomkasten en een handdoekradiator.<\/p>\n
Tweede verdieping met extra ruimte en tweede badkamer
\nDe tweede verdieping is bijzonder ruim en effici\u00ebnt ingedeeld, mede dankzij de dakopbouw. Via de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, een inloopkast en een tweede badkamer.<\/p>\n
De grootste slaapkamer op deze verdieping is uitstekend geschikt als volwaardige ouderslaapkamer en beschikt over een walk-in-closet en een eigen badkamer. Deze tweede badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een derde zwevend toilet, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator.
\nDeze verdieping is ge\u00efsoleerd en voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een praktische vliering voor extra bergruimte.<\/p>\n
Wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving
\nDe woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Ypenburg, op loopafstand van het winkelcentrum. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportvelden, speelpleinen en openbaar vervoer, waaronder het NS-station Ypenburg. Voor ontspanning en recreatie liggen natuurgebieden zoals Delftse Hout en het Balijbos binnen handbereik. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam snel bereikbaar.<\/p>\n
Kom zelf de sfeer ervaren
\nBen je op zoek naar een instapklare, duurzame en verrassend ruime gezinswoning met een moderne afwerking en een fijne ligging? Dan is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben. Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging \u2013 misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis in Ypenburg.<\/p>\n
Aanvullende informatie:
\n–\tEigen grond
\n–\tPerceeloppervlakte: 151 m2
\n–\tBouwjaar: 2003
\n–\tWoonoppervlakte woning: ca. 141 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig)
\n–\tOppervlakte serre: ca. 19 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig, is buitenruimte)
\n–\tVolledig ge\u00efsoleerd
\n–\t12 zonnepanelen geplaatst in 2022, waarvan 10 op de dakopbouw en 2 op de buitenberging
\n–\tGasloos
\n–\tStadsverwarming
\n–\tEnergielabel A
\n–\tVolledig houten kozijnen en HR-glas
\n–\tStadsverwarming
\n–\tMechanische ventilatie
\n–\t4 ruime slaapkamers
\n–\tTuin is vernieuwd in 2025
\n–\tKeuken uit 2020
\n–\tBadkamer 2024
\n–\tGratis parkeergelegenheid
\n–\tNabij water, groen, winkels, scholen en openbaar vervoer
\n–\tOpgang naar diverse uitvalswegen A4\/A12\/A13 in een paar minuten rijden
\n–\tOplevering: in overleg<\/p>\n
A Hidden Gem for Sale in Ypenburg!<\/p>\n
A move-in ready, surprisingly spacious and excellently maintained three-level family home featuring 4 bedrooms, a modern kitchen, two bathrooms, a conservatory and a sunny backyard. This home is also fully future-proof: completely gas-free and equipped with 12 solar panels. Thanks to the rooftop extension on the second floor, additional space has been created, further enhancing the living comfort.<\/p>\n
Bright and Comfortable Living
\nThrough the spacious and private front garden, beautifully enclosed with tall hedges and a gate, you reach the entrance of the home. The hallway provides access to the meter cupboard, a modern toilet with floating closet and washbasin, and the living room with a modern kitchen and attached conservatory.
\nThe ground floor is fully finished with a neat tiled floor and feels bright and spacious. The open kitchen, installed in 2020, is modern and equipped with all desired built-in appliances, including an electric oven, an induction hob with extractor hood, a dishwasher, a sink and an American-style refrigerator. From the kitchen, two <\/p>\n
French doors with triple glazing provide access to the front garden, where you can enjoy the sun.
\nThe insulated conservatory, added in 2019, forms a beautiful extension of the living room and provides access to the backyard. The garden was renovated in 2025 and includes a storage unit and rear access for added convenience.<\/p>\n
First Floor with Modern Bathroom
\nVia the illuminated staircase, you reach the first floor. The spacious landing features a practical built-in closet and provides access to two bedrooms, a bathroom and a separate laundry room.
\nThe master bedroom is located at the rear and benefits from plenty of natural light due to the large windows. The second bedroom, also well-sized, is currently used as a walk-in wardrobe but can easily be converted back into a bedroom or home office.
\nThe modern bathroom was renovated in 2024 and is finished to a high standard. It features a spacious walk-in shower with rain shower, a floating toilet, a wide vanity unit with mirror cabinet and lighting, two tall storage cabinets and a towel radiator.<\/p>\n
Second Floor with Additional Space and Second Bathroom
\nThe second floor is particularly spacious and efficiently laid out, partly thanks to the rooftop extension. From the landing, you have access to two bedrooms, a walk-in closet and a second bathroom.<\/p>\n
The largest bedroom on this floor is perfectly suitable as a full-sized master bedroom and includes a walk-in closet and an en-suite bathroom. This second bathroom is modern and equipped with a third floating toilet, a walk-in shower, a vanity unit and a towel radiator.
\nThis floor is insulated and features underfloor heating, contributing to overall comfort. At the front, there is also a practical loft for additional storage space.<\/p>\n
Living in a Green and Family-Friendly Environment
\nThe home is located in a quiet and family-friendly neighborhood in Ypenburg, within walking distance of the shopping center. In the immediate vicinity, you will find schools, sports fields, playgrounds and public transport, including Ypenburg train station. For relaxation and recreation, nature areas such as Delftse Hout and Balijbos are nearby. Major highways A4, A12 and A13 provide quick access to cities like The Hague, Rotterdam and Amsterdam.<\/p>\n
Experience the Atmosphere Yourself
\nAre you looking for a move-in ready, sustainable and surprisingly spacious family home with a modern finish and a great location? Then this is a property you definitely need to see. Contact us today to schedule a viewing \u2014 this could soon be your new home in Ypenburg.<\/p>\n
Additional Information:
\n\u2022\tFreehold property
\n\u2022\tPlot size: 151 m\u00b2
\n\u2022\tYear of construction: 2003
\n\u2022\tLiving area approx. 141 m\u00b2 (NEN-2580 measurement report available)
\n\u2022\tConservatory approx. 19 m\u00b2 (classified as external space)
\n\u2022\tFully insulated
\n\u2022\t12 solar panels installed in 2022 (10 on the rooftop extension and 2 on the external storage)
\n\u2022\tGas-free
\n\u2022\tDistrict heating
\n\u2022\tEnergy label A
\n\u2022\tFully wooden window frames with HR glass
\n\u2022\tMechanical ventilation
\n\u2022\t4 spacious bedrooms
\n\u2022\tGarden renovated in 2025
\n\u2022\tKitchen from 2020
\n\u2022\tBathroom from 2024
\n\u2022\tFree parking
\n\u2022\tClose to water, greenery, shops, schools and public transport
\n\u2022\tEasy access to highways A4, A12 and A13 within minutes
\n\u2022\tTransfer in consultation<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"