Instapklaar gezinshuis in jaren \u201930-stijl met vrij uitzicht en zonnige tuin op het zuidwesten. <\/p>\n
Aan de geliefde Westmaasstraat in Leidschenveen vind je deze royale en perfect onderhouden eengezinswoning in karakteristieke jaren \u201930-stijl. Met een splinternieuwe keuken, drie ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten \u00e9n vrij uitzicht op de dijk, biedt deze woning alles wat je zoekt. De ligging is ideaal: op loopafstand van de nieuwe British School, treinstation Ypenburg, winkels, natuur en uitvalswegen. Comfort, sfeer \u00e9n locatie komen hier perfect samen.<\/p>\n
Lichte en ruime leefruimte met uitbouw
\nJe betreedt de woning via een leuke voordeur en komt in een verzorgde hal met toegang tot het zwevend toilet en meterkast. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een royale uitbouw, wat direct zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval. De openslaande deuren brengen je naar de achtertuin op het zuidwesten \u2013 perfect voor lange avonden in de zon. De strakke tegelvloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor een warm welkom, letterlijk en figuurlijk.<\/p>\n
Gloednieuwe keuken met vrij uitzicht
\nAan de voorzijde van de woning vind je de stijlvolle open keuken, die pas twee weken geleden is geplaatst. De witte kastfronten, het luxe aanrechtblad met marmerenlook en slimme opbergruimte, zoals twee carrousel pannenlades, zorgen voor een modern en functioneel geheel. De keuken is voorzien van zeer hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk Bosch zoals een inductieplaat voorzien van Homeconnect, combi-oven, afzuigkap, koel\/vriescombinatie en vaatwasser. Noemenswaardig is dat de keuken is uitgerust met apparatuur in grotere uitvoeringen, waaronder een royale inductiekookplaat met vijf kookzones, een ruime combi-oven en een XL koel-vriescombinatie. Het vrije uitzicht op de groene dijk maakt dit de ideale plek om de dag te beginnen.<\/p>\n
Drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer
\nOp de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers, afgewerkt met een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, brede wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede toilet. Alles is keurig onderhouden en klaar voor gebruik.<\/p>\n
Zolderverdieping met potentieel
\nDe tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over een grote derde slaapkamer met dakraam, een praktische overloop en een aparte wasruimte. Dankzij de ruimte en indeling is dit ook een ideale plek voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Extra ruimte cre\u00ebren? Er is mogelijkheid om aan de voor- en achterzijde dakkapellen te plaatsen.<\/p>\n
Genieten in de zonnige tuin
\nDe achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is aangelegd met sierbestrating, planten en een deels vernieuwde erfafscheiding. Hier kun je in alle rust buiten leven. Achterin staat een houten berging en er is een handige achterom. Parkeren is hier altijd eenvoudig: aan de voorzijde is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar.<\/p>\n
Leven in De Dijken \u2013 Leidschenveen
\nDe wijk De Dijken staat bekend om haar groene opzet, kindvriendelijke sfeer en centrale ligging. Vanuit huis loop je z\u00f3 naar de British School of het prachtige recreatiegebied Nieuwe Driemanspolder. Openbaar vervoer en winkels zijn dichtbij, net als sportverenigingen en scholen. Met de auto zit je in enkele minuten op de A4, A12 of A13 richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. De randstad rail is op loopafstand met metrolijn E naar Rotterdam; tram 19 naar Delft. <\/p>\n
Ben jij op zoek naar een modern, instapklaar gezinshuis met sfeer, ruimte en een top ligging? Dan is Westmaasstraat 27 absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact met ons op voor een afspraak \u2013 voor je het weet ben je thuis!<\/p>\n
Aanvullende informatie:
\n–\tBouwjaar: 2009
\n–\tEnergielabel A
\n–\tWoonoppervlakte ca. 131 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig)
\n–\tPerceelgrootte 144 m\u00b2
\n–\tErfpacht – canon eeuwigdurend afgekocht- dus geen extra kosten!
\n–\tUitgebouwde woonkamer aan de achterzijde
\n–\tHouten kozijnen en HR++ glas
\n–\tKeuken 2 weken geleden vernieuwd
\n–\tBuitenzijde en berging in 2024 opnieuw geschilderd
\n–\tCv-ketel Remeha (2023)
\n–\tGeheel betegeld tuinterras; houten berging en achterom
\n–\tGratis parkeergelegenheid voorzijde woning
\n–\tVloerverwarming op de begane grond
\n–\tAchtertuin Zuidwesten met zonnescherm
\n–\tCentraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
\n–\tOpgang naar diverse uitvalswegen A4\/A12\/A13 in een paar minuten rijden
\n–\tOplevering in overleg<\/p>\n
Move-in ready 1930s-style family home with open views and a sunny southwest-facing garden<\/p>\n
Welcome to Westmaasstraat 27 in Leidschenveen \u2014 a spacious and beautifully maintained family home in the beloved 1930s architectural style. This charming corner house offers a brand-new kitchen, three generous bedrooms, a sunny southwest-facing garden and open views of the dike. Ideally located within walking distance of The British School, Ypenburg train station, shops, nature and major highways, this home brings together comfort, character and convenience.<\/p>\n
Bright and spacious living with an extension
\nYou enter the home through a stylish front door and step into a well-kept hallway with access to the floating toilet and meter cupboard. The garden-facing living room has been extended at the rear, creating additional space and allowing plenty of natural light to flood in. French doors open to the southwest-facing garden \u2014 the perfect place to enjoy long summer evenings. The sleek tiled flooring with underfloor heating provides both comfort and style.<\/p>\n
Brand-new kitchen with open view
\nAt the front of the house, you’ll find the stunning open kitchen, installed just two weeks ago. Featuring glossy white cabinets, a luxurious marble-look worktop and clever storage solutions such as two carousel corner units, the kitchen is both modern and functional. Equipped with high-end built-in Bosch appliances including an induction hob with HomeConnect, a combi-oven, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer and an XL-sized cooling unit, this kitchen is truly a chef\u2019s dream. The spacious five-zone hob and the generous combi oven make cooking a delight. With open views of the green dike, it’s also a beautiful spot to start your day.<\/p>\n
Three full-sized bedrooms and a spacious bathroom
\nOn the first floor, you’ll find two bright and spacious bedrooms, both finished with a neat laminate floor. The contemporary bathroom features a bathtub, walk-in shower, wide sink and towel radiator. There’s also a second toilet on this level. Everything is in excellent condition and ready to use.<\/p>\n
Top floor with potential
\nThe second floor surprises with a large third bedroom with a skylight, a practical landing, and a separate laundry room. Thanks to the spacious layout, this floor is perfect for a home office, hobby room or guest space. And if you’re looking to expand further, there’s the possibility to add dormers to the front and rear.<\/p>\n
A garden made for relaxing
\nThe southwest-facing garden is beautifully landscaped with paving, greenery and a partially renewed fence. Whether you’re entertaining or enjoying a quiet moment outdoors, this garden offers peace and privacy. At the back, there\u2019s a wooden shed and a convenient rear entrance. Parking is easy and always available \u2014 there\u2019s ample free parking right in front of the house.<\/p>\n
Living in \u201cDe Dijken\u201d \u2013 Leidschenveen
\nThe De Dijken neighborhood is known for its green surroundings, family-friendly vibe and central location. From your doorstep, you can walk to The British School or the beautiful Nieuwe Driemanspolder recreational area. Shops, public transport and schools are all nearby. The RandstadRail is just a short walk away, with metro line E to Rotterdam and tram 19 to Delft. And with quick access to the A4, A12 and A13 motorways, you\u2019ll be in The Hague, Rotterdam or Amsterdam in no time.<\/p>\n
Looking for a stylish, move-in-ready family home with space, light and a great location? Then Westmaasstraat 27 is absolutely worth a visit. Contact us soon to schedule a viewing \u2014 your new home might be just around the corner.<\/p>\n
Additional information:
\n\u2022\tYear of construction: 2009
\n\u2022\tEnergy label: A
\n\u2022\tLiving area approx. 131 m\u00b2 (NEN-2580 measurement report available)
\n\u2022\tPlot size: 144 m\u00b2
\n\u2022\tLeasehold \u2013 perpetually bought off \u2013 no additional costs
\n\u2022\tExtended living room at the rear
\n\u2022\tWooden window frames with HR++ glazing
\n\u2022\tBrand-new kitchen installed just 2 weeks ago
\n\u2022\tExterior and shed repainted in 2024
\n\u2022\tCentral heating boiler (Remeha, 2023)
\n\u2022\tFully tiled garden terrace with wooden shed and rear access
\n\u2022\tFree parking in front of the house
\n\u2022\tUnderfloor heating on the ground floor
\n\u2022\tSouthwest-facing garden with sunshade
\n\u2022\tCentrally located near all facilities and public transport
\n\u2022\tFast access to A4 \/ A12 \/ A13 motorways
\n\u2022\tDelivery: in consultation<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"