Instapklare en verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers en twee badkamers<\/p>\n
Welkom aan de Van Miereveltstraat 55 \u2013 een modern en goed onderhouden hoekhuis waar ruimte, comfort en licht samenkomen. Deze sfeervolle woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar familiehuis met net dat beetje extra. Met een serre, twee badkamers, een vernieuwde tuin \u00e9n vier ruime slaapkamers is dit een plek waar je je direct thuis voelt.<\/p>\n
Ruimtelijk en comfortabel wonen
\nBij binnenkomst valt meteen de fijne sfeer op. De ruime woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming is licht, verzorgd en heerlijk rustig gelegen. Dankzij de serre aan de achterzijde kun je het hele jaar door genieten van het buitengevoel, zelfs in de koudere maanden. De open indeling zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de leefruimte en de tuin.<\/p>\n
Moderne keuken aan de voorzijde
\nDe keuken aan de straatzijde is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van alles wat je nodig hebt: van een 4-pits gaskookplaat tot een combi-oven, vaatwasser, koel\/vriescombinatie en veel bergruimte. Een heerlijke plek om te koken terwijl je zicht houdt op het rustige straatbeeld.
\nAlle wanden en plafonds op de begane grond zijn strak gestuct en in uitstekende staat, net als de kunststof kozijnen met HR++ glas die in 2019 zijn geplaatst \u2013 een groot pluspunt voor isolatie \u00e9n onderhoud.<\/p>\n
Vier slaapkamers en twee badkamers
\nDe eerste verdieping telt twee royale slaapkamers aan weerszijden van de woning, beide met veel lichtinval. In het midden bevindt zich een moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. <\/p>\n
Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, een compacte keukenopstelling en een tweede badkamer. Deze verdieping is perfect voor een inwonend kind, logees of bijvoorbeeld een au pair. Alles is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld.<\/p>\n
Een tuin om ontspannen van te genieten
\nDe achtertuin is daarnaast een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. De tuin is onderhoudsarm en volledig betegeld, met mooie bloembakken die voor sfeer zorgen. Dankzij de wateraansluiting houd je het groen eenvoudig bij. Via de praktische achterom bereik je bovendien de externe priv\u00e9berging \u2013 ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte.<\/p>\n
Rustig wonen met alle voorzieningen in de buurt
\nDe woning ligt in een rustige straat, met winkels, scholen, speelplekken en openbaar vervoer op korte afstand. Of je nu op zoek bent naar ruimte voor je gezin, een thuiswerkplek of gewoon een comfortabele woning waar je z\u00f3 in kunt trekken \u2013 Van Miereveltstraat 55 heeft het allemaal.
\nBen je benieuwd naar dit verzorgde hoekhuis? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Deze woning zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.<\/p>\n
Aanvullende informatie:
\n–\tEigen grond
\n–\tPerceeloppervlakte: 82 m2, eeuwigdurend afgekochte erfpacht
\n–\tBouwjaar: 2000
\n–\tWoonoppervlakte woning: ca. 123 m2, serre ca. 13 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig)
\n–\tEnergielabel A
\n–\tVloerverwarming begane grond
\n–\tVolledig kunststof kozijnen en HR++ glas
\n–\tCV-ketel Remeha 2018
\n–\tMechanische ventilatie
\n–\t4 slaapkamers
\n–\tKeuken uit 2015
\n–\tBadkamer 2016
\n–\tSerre 2017
\n–\tHal met toilet vernieuwd
\n–\tVvE aanwezig voor de bergingen, VvE bijdrage 16,20 euro per maand
\n–\tOplevering: in overleg<\/p>\n
Move-in ready and surprisingly spacious corner house with four bedrooms and two bathrooms<\/p>\n
Welcome to Van Miereveltstraat 55 \u2013 a modern and well-maintained corner home where space, comfort and natural light come together. This inviting family house is perfect for anyone looking for a turnkey home with just that little bit of extra. With a conservatory, two bathrooms, a newly landscaped garden, and four spacious bedrooms, this is a place where you\u2019ll feel at home right away.<\/p>\n
Spacious and comfortable living
\nUpon entering, you\u2019ll immediately notice the warm and pleasant atmosphere. The spacious living room with tiled flooring and underfloor heating is bright, well-kept and peacefully located. Thanks to the conservatory at the rear, you can enjoy the outdoor feeling all year round \u2013 even in colder months. The open layout creates a seamless connection between the living space and the garden.<\/p>\n
Modern front-facing kitchen
\nThe kitchen, situated at the front of the house, features light tones and is equipped with everything you need: a 4-burner gas hob, combi oven, dishwasher, fridge\/freezer combination, and ample storage space. It\u2019s a lovely spot to cook while overlooking the quiet street.
\nAll walls and ceilings on the ground floor are smoothly plastered and in excellent condition, just like the synthetic window frames with HR++ glazing installed in 2019 \u2013 a big plus for insulation and low maintenance.<\/p>\n
Four bedrooms and two bathrooms
\nThe first floor offers two spacious bedrooms on either side of the home, both flooded with natural light. Centrally located is the modern bathroom, complete with a walk-in shower, wall-mounted toilet and a sleek vanity unit.
\nOn the top floor, you’ll find two additional bedrooms, a compact kitchenette, and a second bathroom. This floor is ideal for a live-in child, guests, or even an au pair. Everything is neatly finished and practically laid out.<\/p>\n
A garden made for relaxation
\nThe back garden is a lovely place to enjoy peace and privacy. It\u2019s low-maintenance and fully paved, with attractive flower boxes adding charm and colour. With a water connection on hand, keeping your greenery in top shape is easy. The convenient back entrance leads to the private external storage \u2013 perfect for bikes, tools or extra belongings.<\/p>\n
Peaceful living with all amenities nearby
\nThis home is located on a quiet street, with shops, schools, playgrounds, and public transport just a short walk away. Whether you\u2019re looking for a spacious family home, a place to comfortably work from home, or simply a move-in ready house where everything is taken care of \u2013 Van Miereveltstraat 55 has it all.
\nCurious to see this well-maintained corner house for yourself? Don\u2019t wait too long \u2013 schedule a viewing today. This might just be your next home.<\/p>\n
Additional Information:
\n\u2022\tFreehold land
\n\u2022\tPlot size: 82 m\u00b2, perpetual ground lease has been fully bought off
\n\u2022\tYear of construction: 2000
\n\u2022\tLiving area: approx. 123 m\u00b2, conservatory approx. 13 m\u00b2 (NEN-2580 measurement report available)
\n\u2022\tEnergy label: A
\n\u2022\tUnderfloor heating on the ground floor
\n\u2022\tFully equipped with plastic window frames and HR++ glass
\n\u2022\tCentral heating boiler: Remeha, 2018
\n\u2022\tMechanical ventilation system
\n\u2022\t4 bedrooms
\n\u2022\tKitchen installed in 2015
\n\u2022\tBathroom renovated in 2016
\n\u2022\tConservatory built in 2017
\n\u2022\tHall and toilet renovated
\n\u2022\tHomeowners\u2019 association (VvE) present for the storage units, monthly contribution \u20ac16.20
\n\u2022\tTransfer: to be agreed upon<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"